Hochdorf in subbuglio: l'IG chiede l'immediata sospensione della pianificazione locale!

Hochdorf in subbuglio: l'IG chiede l'immediata sospensione della pianificazione locale!

A Hochdorf si forma resistenza contro la revisione parziale della pianificazione locale. Un gruppo di interesse (IG) chiamato “la nostra Hochdorf, il nostro futuro” ha presentato una petizione chiedendo al consiglio comunale di sospendere immediatamente la revisione parziale. L'IG critica il processo definendolo imperfetto e sottolinea numerose preoccupazioni che riguardano sia i proprietari che il pubblico in generale. Ad esempio, non tutti i proprietari sono stati interpellati, anche se i cambiamenti potrebbero avere un impatto massiccio su tutti gli immobili, soprattutto nelle zone centrali. Ciò ha motivato l’IG a sostenere una maggiore partecipazione.

Un altro punto chiave sollevato dall'IG è il timore che le misure peggiorino la carenza di alloggi e che i prezzi degli affitti possano continuare a salire. Inoltre, il consiglio comunale è accusato di causare costi e ritardi a costruttori e inquilini attraverso una “generale eccessiva regolamentazione”. Anche la mancanza di sicurezza nella pianificazione in molte zone è considerata problematica, poiché è necessario ricorrere a un comitato consultivo di esperti, i cui costi sono a carico dei proprietari.

Critiche dalla popolazione

Le voci critiche a favore della revisione parziale non provengono solo dall'IG, ma anche dalle parti civili locali e dalla cooperativa Zukunft Hofdere (GZH). Questi gruppi accusano il comune di non aver inizialmente pubblicato il progetto sul sito. In un comunicato si sottolinea inoltre che il consiglio locale ha prolungato la consultazione di un mese per dare alla popolazione più tempo per affrontare i piani. I gruppi politici Centro, FDP e GZH respingono però la revisione parziale per motivi di contenuto e chiedono anche la sospensione della procedura.

Allo stesso tempo il comune di Hochdorf fornisce informazioni sullo stato di avanzamento dello sviluppo della zona meridionale. A fine marzo 2025 i cittadini potranno partecipare ad eventi informativi per informarsi sullo stato attuale della pianificazione. L’anno scorso c’è stata una partecipazione pubblica, con l’85% dei partecipanti che ha valutato il concetto generale come potenzialmente positivo per la comunità. Il feedback è stato incorporato nel piano generale, che ora funge da base per garantire le normative edilizie.

Il futuro del Sud Irareal

Lo sviluppo del Südiareal rappresenta un passo importante per la comunità. Il progetto vincitore è stato presentato quasi un anno fa e da allora diversi team di progettazione hanno lavorato sui dettagli. Il piano generale, creato da diversi uffici di pianificazione, combina aspetti importanti come le immagini degli obiettivi spaziali e la pianificazione delle infrastrutture. Servirà come strumento di lavoro che renderà trasparenti i passi successivi e garantirà gli obiettivi di sviluppo.

Considerando la situazione attuale a Hochdorf, è ovvio che i requisiti per una pianificazione territoriale sostenibile e orientata al futuro aumenteranno. L'associazione delle città sottolinea che lo sviluppo degli insediamenti da solo non è sufficiente; Anche la pianificazione del traffico, delle infrastrutture e degli spazi aperti deve essere messa a fuoco per contrastare efficacemente la scarsità di territorio. Uno sviluppo interno di successo, così come propagato dal concetto spaziale svizzero, richiede qualità e densità delle infrastrutture già sviluppate.

Si attendono con impazienza i prossimi passi nella discussione sulla revisione della pianificazione locale e sul futuro del Südiareal. I cittadini di Hochdorf sono invitati a prendere parte attiva alla formazione della loro patria.

Ulteriori informazioni sugli sviluppi attuali e sulla petizione sono reperibili sul sito Giornale di Lucerna e il Comunità di Hochdorf così come il Associazione delle città.