Byggkooperativ planerar 24 miljoner euro för klimatvänliga renoveringar!

Byggkooperativ planerar 24 miljoner euro för klimatvänliga renoveringar!

Vid det senaste mötet i byggnadskooperativet i St. Ulrichs gemenskapscenter samlades 67 röstberättigade medlemmar för att diskutera den aktuella utvecklingen. Styrelseledamöterna Christoph Bührer och Julius Frick samt förvaltningsrådets ordförande Armin Kraft gav information om kooperativets status och dess framtida investeringar. Medan kooperativet fokuserade på nybyggnation fram till 2020 ligger fokus nu på utveckling av befintliga byggnader.

År 2024 har över två miljoner euro redan investerats i moderniseringen av dessa befintliga byggnader. Åtgärderna omfattade mindre underhåll, modernisering vid byte av hyresgäster och uppgradering av fjärrvärmenätet i Epplings. Dessutom fick ett 22-familjshus på Auwiesenweg en energieffektiv renovering. I balansräkningen för 2023 uppnåddes en vinst på cirka 270 000 euro, medan balansomslutningen växte till 40,4 miljoner euro.

Hållbarhet i fokus

Ett viktigt fokus för kooperativet är skapandet av en årlig CO₂-balans, som registrerade en förbrukning på 85 kWh/m² och CO₂-utsläpp på 14 kg/m² 2024. De ansvariga arbetar med en investeringsklimatfärdplan som är planerad att pågå fram till 2040 med en investeringsvolym på över 24 miljoner euro. Målet är att minska värmeenergiförlusten och upprätthålla klimatneutralitet senast 2045. Detta bygger på erfarenheterna från andra kooperativ, som Hamburger Wohnen, som redan har gjort betydande framsteg när det gäller att minimera sina CO₂-utsläpp.

Hamburger Wohnens ansträngningar visar att en minskning av CO₂-utsläppen från 65 kg CO₂ per m² bostadsyta 1990 till 19,6 kg 2021 uppnåddes. Denna utveckling understryker den växande medvetenheten om hållbarhet och energimodernisering inom bostadsbranschen.

Framtida projekt och utmaningar

Trots den positiva utvecklingen står byggnadskooperativet också inför utmaningar. Den planerade utbyggnaden av ett byggnadskomplex på södra ringen, som var tänkt att inrymma mikrolägenheter, avbröts på grund av bristande ekonomisk bärkraft. Dessutom försenas den energibesparande renoveringen av de befintliga byggnaderna på grund av naturvårdsgranskningar, till exempel en nödvändig fladdermusrapport. Ett 15-familjshus i Kißlegg är dock nästan färdigt för byggnation och väntar på finansieringsgodkännande så att bygget kan påbörjas 2026.

Medlemmarna i kooperativet beslutade enhälligt att lämna en utdelning på 2,0 procent, vilket är ett erkännande av utfört arbete. Vid utgången av 2024 hade 1 331 medlemmar aktier till ett sammanlagt värde av nästan 1,8 miljoner euro. Trots alla utmaningar intygade förvaltningsrådets ordförande Armin Kraft att byggnadskooperativet uppnått sina mål.

Sammanfattningsvis kan man se att byggnadskooperativet driver både ambitiösa planer och tydliga strategier för att genomföra hållbara projekt. Därigenom bidrar det till att förbättra levnadsvillkoren och klimatskyddet i regionen.