La coopérative du bâtiment prévoit 24 millions d'euros pour des rénovations respectueuses du climat !

La coopérative du bâtiment prévoit 24 millions d'euros pour des rénovations respectueuses du climat !

Lors de la dernière réunion de la coopérative de construction au centre communautaire de St. Ulrich, 67 membres votants se sont réunis pour discuter des développements actuels. Les membres du conseil d'administration Christoph Bührer et Julius Frick ainsi que le président du conseil de surveillance Armin Kraft ont fourni des informations sur la situation de la coopérative et ses futurs investissements. Alors que la coopérative se concentrait sur les nouveaux bâtiments jusqu'en 2020, l'accent est désormais mis sur le développement des bâtiments existants.

En 2024, plus de deux millions d'euros ont déjà été investis dans la modernisation de ces bâtiments existants. Les mesures comprenaient des travaux d'entretien mineurs, une modernisation lors des changements de locataires et l'amélioration du réseau de chauffage urbain d'Epplings. En outre, une maison de 22 familles située sur l'Auwiesenweg a fait l'objet d'une rénovation économe en énergie. Au bilan 2023, un bénéfice d'environ 270 000 euros a été réalisé, tandis que le total du bilan s'est élevé à 40,4 millions d'euros.

La durabilité à l’honneur

Un objectif important de la coopérative est la création d'un bilan CO₂ annuel, qui a enregistré une consommation de 85 kWh/m² et des émissions de CO₂ de 14 kg/m² en 2024. Les responsables travaillent sur une feuille de route pour le climat d'investissement qui devrait durer jusqu'en 2040 avec un volume d'investissement de plus de 24 millions d'euros. L’objectif est de réduire les pertes d’énergie thermique et de maintenir la neutralité climatique d’ici 2045 au plus tard. Cela s'appuie sur les expériences d'autres coopératives, comme Hamburger Wohnen, qui ont déjà réalisé des progrès significatifs dans la réduction de leurs émissions de CO₂.

Les efforts de Hamburger Wohnen montrent qu'une réduction des émissions de CO₂ de 65 kg de CO₂ par m² de surface habitable en 1990 à 19,6 kg en 2021 a été obtenue. Ces évolutions soulignent la prise de conscience croissante de la durabilité et de la modernisation énergétique dans le secteur du logement.

Projets et défis futurs

Malgré ces évolutions positives, la coopérative de construction est également confrontée à des défis. L'agrandissement prévu d'un complexe immobilier sur le périphérique sud, destiné à accueillir des micro-appartements, a été interrompu en raison d'un manque de viabilité économique. En outre, la rénovation énergétique des bâtiments existants est retardée en raison d'examens de la protection de la nature, comme par exemple un rapport nécessaire sur les chauves-souris. Cependant, une maison de 15 familles à Kisslegg est presque prête à être construite et attend l'approbation du financement afin que la construction puisse commencer en 2026.

Les membres de la coopérative ont décidé à l'unanimité de verser un dividende de 2,0 pour cent, ce qui représente une reconnaissance du travail accompli. Fin 2024, 1 331 sociétaires détenaient des actions pour une valeur totale de près de 1,8 million d'euros. Malgré tous les défis, le président du conseil de surveillance, Armin Kraft, a certifié que la coopérative de construction avait atteint ses objectifs.

En résumé, on peut constater que la coopérative de construction poursuit à la fois des plans ambitieux et des stratégies claires pour mettre en œuvre des projets durables. Ce faisant, il contribue à l’amélioration des conditions de vie et à la protection du climat dans la région.