SKANDALOZAIS NOMAS TIRGUS 2025: Hamburga un Minhene nesasniedzami dārgi!

SKANDALOZAIS NOMAS TIRGUS 2025: Hamburga un Minhene nesasniedzami dārgi!

**ŠOKĒJOŠS īres haoss** Vācijā! Saskaņā ar pavisam jaunu nekustamo īpašumu platformas Jacasa analīzi, kas balstīta uz šokējošiem 40 000 tiešsaistes sarakstiem, īres klimatā 2025. gadā dominēs ārkārtējas cenu svārstības un nepārspējams piedāvājumu blīvums! Vācijas lielākajās pilsētās dzīvokļa atrašana kļūst par nervu cīņu! Īpaši īres cenas kāpj debesīs, un viena pilsēta izceļas ar savu tumšo spožumu: Hamburga. Šeit dzīvokļu meklētāji maksā līdz pat >27.06 €/m² labākajā gadījumā – absolūts CENU SPRĀDZIENS!

Bet arī Štutgarte šajā haosā nav saudzēta! Ar dziļu elpu jums vajadzētu internalizēt nākamo numuru: pilni 17 €/m² pamata īres maksa. Tas šokējoši ierindo Štutgarti ceturtajā vietā starp dārgākajiem nomas tirgiem Vācijā! Jā, jūs dzirdējāt pareizi, uz Minheni, Berlīni un Frankfurti! Bet pagaidiet, kļūst sliktāk ...

Īres cenu drūmums

Ellē uz zemes? Aizmirstiet Netflix, realitāte mūsu pilsētās jau ir pietiekami šokējoša. Nomas cenas lielajās pilsētās patīk Diseldorfa un Hamburga katapultējieties visattālākajā Visumā! Diseldorfa ar 18,60 €/m² un grotesku neatbilstību starp pilsētas centru un apkārtni līdz pat 78% ir ideāla vētra izmisušiem potenciālajiem īrniekiem!

Vai esat kādreiz dzirdējuši parpostošas ​​sekasdomāji par šo īres eksploziju? Šokējoši 3,1 miljons mājsaimniecību īres un apkures izmaksām tērē vairāk nekā 40% no saviem ienākumiem! Dienas šoks daudziem: vairāk nekā trešdaļa no 21 miljona īrnieku mājsaimniecību Vācijā ir pārslogota ar mājokļa izmaksām! Kur te ir normāls pilsonis?

Koncentrēta patiesība par īres negadījumu

Izšķirošs faktors par šīm katastrofālajām īres cenām: nežēlīgā piedāvājuma un pieprasījuma attiecība! Tādos populāros lielpilsētu rajonos kā Minhene un Štutgarte pieprasījums neizmērojami pieaug pieplūduma un migrācijas dēļ. Neticami, bet patiesi: īres maksas plaukstošajos reģionos aug kā dabas spēks!

Bet kā ar nākotni? Pēc īrnieku asociācijas domām, pieprasītās īres maksas krasi pieaug visā valstī, un šokējoši 10,3% pieaugums ir arī lauku reģionos! Kur ir pieejami dzīvokļi? Galvenās īres maksas, sociālo mājokļu priekšrocības, kas katru gadu sabrūk kā kāršu namiņš – Vācijā šobrīd ir tikai 1,1 miljons sociālo mājokļu!

Paliek jautājums: cik ilgi cilvēki to var atļauties? Laiks skrien, dzīvokļu mednieki! Ideālā vētra ir sasniegusi savu kulmināciju, un šķiet, ka neviens nespēj nomierināt viļņus! Dramatiskā situācija mājokļu tirgū ir signāls visiem īrniekiem: uz spēles ir likts ne tikai jumts virs galvas, bet visa dzīves kvalitāte!