Suche
Mein Konto
СКАНДАЛ! Цените на наемите растат – къде апартаментите все още могат да бъдат евтини?
Анализът на наемите за 2025 г. показва Stuttgart-Nord като привлекателно жилищно място с висока плътност на предлагането и умерени цени.
СКАНДАЛ! Цените на наемите растат – къде апартаментите все още могат да бъдат евтини?
Бурна вълна от шокиращи новини заля Германия! Днес, 15 юли 2025 г., драматични цифри от cash-online.de разкриват плашещата картина на пазара на наеми в най-големите градове в страната. Анализът на наемите за 2025 г. показва: Докато цените растат до небето, Щутгарт е истинско бойно поле за ловците на апартаменти, особено поради високата си плътност на предлагане!
Да, правилно чухте! Щутгарт, четвъртият по големина град в Германия, предлага едва четвъртите най-високи наемни цени в страната със среден наем от €17/m². Но това не е всичко! плашещо! Със спираща дъха плътност на обявите от 5,8 реклами на 1000 домакинства, не само самият град попада в капана на наемите: цените на наемите непрекъснато се покачват, което означава тревожна ситуация за безброй домакинства наематели.
Шокиращи наемни цени в сравнение!
И сега нещата стават наистина експлозивни! Нека да разгледаме опасните разлики в цените на наемите в най-големите градове на Германия:
| град | Среден основен (€/m²) | Списъци на 1000 домакинства |
|---|---|---|
| Мюнхен | 27.40 | – |
| Берлин | 23.60 | 2.8 |
| Франкфурт а. М. | 17.51 | 5.0 |
| Щутгарт | 17:00 ч | 5.8 |
| Кьолн | 17:00 ч | – |
| Хамбург | 21.40 ч | 1.7 |
| Дюселдорф | 18.60 | – |
Вече се разиграват драматични сценарии! Над една трета от 21-те милиона домакинства наематели в Германия са претоварени от разходите за жилище. mieterbund.de разкрива, че 3,1 милиона домакинства трябва да плащат повече от 40 процента от доходите си за наем и разходи за отопление! Това са плашещи цифри, които звучат като тревога в ушите на загрижените граждани!
Как ще се влоши ситуацията? Експерти от engelvoelkers.com съобщават, че връзката между търсенето и предлагането в преобладаващо популярните градски центрове решава всичко. Нарастващото търсене, дължащо се на имиграцията и липсата на жилищна площ, води до драматично увеличение на цените на наемите, което изглежда няма край.
Мрачната прогноза за домакинствата наематели
Положението е катастрофално за много домакинства! Средно наемите в Германия трябва да бъдат коригирани изключително бързо, така че населението в разрастващите се градове е под все по-голям натиск. Докога гражданите могат да си позволят това? При постоянното покачване на цените на наемите има реална заплаха от жилищна криза!
Политиката изглежда безсилна, докато наемите растат главоломно! Отново възниква въпросът: колко дълго могат да издържат домакинствата наематели? Камбаните за тревога бият и жилищното пространство се превръща в изключителна стока, която само малцина могат да си позволят. Ще продължат ли наемите да растат или ще бъде възможно да се сложи край на този хаос? Следващите няколко месеца ще покажат дали шокиращите развития на жилищния пазар ще се обърнат към по-добро - или ситуацията само ще се влоши за безброй граждани.