轰动：家庭终于可以再次找到经济适用房！

轰动：家庭终于可以再次找到经济适用房！

德国房地产市场正面临巨变！据最新消息 首都 新的购房地图集已经发布，揭示了有关房价趋势的令人震惊的真相。家庭的机会在哪里得到改善？买家在哪里继续对抗荒谬的价格？

为自己的家园而战还远未结束！多年来，寻找梦想家园的购房者不得不面对过高的价格和灾难性的供应短缺。但自2022年11月以来，出现了一线希望：房价终于下跌了！工资不断上涨，利率也趋于稳定——这两者的结合最终可能会放松市场！

稳定上升趋势：一线希望？

对 2025 年房地产市场的预测始终令人兴奋！多年来首次出现积极进展。大声 售价 在 2022 年至 2024 年经历了毁灭性的价格调整之后，市场首次显示出稳定的迹象。大城市地区甚至出现了小幅上涨的趋势！尽管趋于稳定，但建筑融资利率仍然达到了明显高于低利率时期的水平！

但高昂的建筑成本和疲软的新建活动并没有让拥有自己的房子的梦想变得容易。每年预计将有 150,000 至 220,000 套新公寓！这意味着：供需结构性失衡继续推动价格野蛮上涨！

最令人震惊的 3 个事实

• Die Immobilienpreise gaben teils um atemberaubende 15% nach, stabilisieren sich jedoch seit Ende 2024!
• Die Zinssätze für Baufinanzierungen bewegen sich jetzt im erschreckenden Korridor von 3,2% bis 4,1%! Ein wahrer Schock für zukünftige Käufer!
• Neuvertragsmieten sind im vierten Quartal 2024 um alarmierende 4,7% im Vergleich zum Vorjahr gestiegen!

另一个黑暗的章节是高昂的建设成本。这是最近报道的 联邦统计局 建筑价格指数继续反映出不容忽视的惊人价格。价格趋势对于建筑商和未来的业主来说是一个真正的耻辱！

此外，经济状况带来的不确定性令人恐惧！由于 GDP 增长率低于 1%，通胀高于 2%，对于那些有兴趣购买的人来说，情况并没有变得更容易。利率、建筑成本、能源效率、政治决策等关键因素正在让人们刮目相看，并让整个市场处于前所未有的状态！

总而言之，尽管面临令人震惊的挑战和戏剧性的局势，但潜在买家仍然充满希望。那些了解市场动态和区域差异的人可能会找到完美的家。但建议谨慎！对于任何想要在这个艰难的市场中生存的人来说，孜孜不倦地关注发展是至关重要的！