Suche
Mein Konto
SENSASJON: Hvor familier endelig kan finne rimelige hjem igjen!
Den nye Home Buying Atlas 2025 viser rimelige boligeierskapsalternativer for familier og regionale prisforskjeller i Tyskland.
SENSASJON: Hvor familier endelig kan finne rimelige hjem igjen!
Eiendomsmarkedene i Tyskland står overfor en dramatisk endring! I følge siste Kapital Den nye boligkjøpsatlasen har blitt utgitt, og avslører sjokkerende sannheter om boligpristrender. Hvor har mulighetene for familier blitt bedre? Og hvor fortsetter kjøpere å kjempe mot absurde priser?
Kampen om ditt eget hjem er langt fra over! I årevis har boligkjøpere på jakt etter drømmeboligen måttet slite med ublu priser og en katastrofal mangel på tilbud. Men siden november 2022 har det vært en stråle av håp: Boligprisene faller endelig! Lønningene stiger og byggerentene har stabilisert seg – en kombinasjon som endelig kan løsne opp i markedet!
Den stabile oppadgående trenden: Et glitrende håp?
Prognosene for eiendomsmarkedet i 2025 er gjennomgående spennende! For første gang på mange år er det en positiv utvikling. Høyt Salgspris Markedet viser de første tegnene til stabilisering etter de ødeleggende priskorreksjonene fra 2022 til 2024. Det er til og med en svak oppadgående trend i de store storbyregionene! Til tross for stabiliseringen har rentene for byggefinansiering fortsatt nådd et nivå som er betydelig høyere enn i tider med lav rente!
Men belastningen av høye byggekostnader og svak nybyggaktivitet gjør ikke drømmen om å eie egen bolig lett. Det forventes utrolige 150 000 til 220 000 nye leiligheter hvert år! Dette betyr: En strukturell ubalanse mellom tilbud og etterspørsel fortsetter å drive prisene brutalt oppover!
TOP 3 MEST SJOKKERENDE fakta
- Die Immobilienpreise gaben teils um atemberaubende 15% nach, stabilisieren sich jedoch seit Ende 2024!
- Die Zinssätze für Baufinanzierungen bewegen sich jetzt im erschreckenden Korridor von 3,2% bis 4,1%! Ein wahrer Schock für zukünftige Käufer!
- Neuvertragsmieten sind im vierten Quartal 2024 um alarmierende 4,7% im Vergleich zum Vorjahr gestiegen!
Et annet mørkt kapittel er de høye byggekostnadene. Dette ble nylig rapportert Federal Statistical Office at byggeprisindeksen fortsetter å reflektere alarmerende priser som ikke lenger kan ignoreres. Pristrender er et virkelig stigma for byggherrer og fremtidige eiere!
Dessuten er usikkerheten som følger av de økonomiske forholdene skremmende! Med BNP-vekst under 1 % og inflasjon over 2 %, blir ikke situasjonen lettere for de som er interessert i å kjøpe. Nøkkelfaktorene - renter, byggekostnader, energieffektivitet, politiske beslutninger - får folk til å sette seg opp og legge merke til og setter hele markedet i en tilstand det aldri har sett maken til!
Oppsummert, til tross for de sjokkerende utfordringene og dramatikken i situasjonen, er det fortsatt håp for potensielle kjøpere. De som forstår markedsdynamikk og regionale forskjeller kan potensielt finne det perfekte hjemmet. Men forsiktighet anbefales! Et utrettelig øye med utviklingen er avgjørende for alle som ønsker å overleve i dette tøffe markedet!