Noticias de Schorndorf: proyectos de construcción, energía fotovoltaica y mucho más.

Noticias de Schorndorf: proyectos de construcción, energía fotovoltaica y mucho más.

En la reunión del ayuntamiento de Schorndorf del 23 de mayo de 2025 se discutieron varias aplicaciones de construcción, entre las que se incluyen tanto nuevos proyectos residenciales como energéticos. Entre las solicitudes aprobadas se encuentra la construcción de un nuevo edificio residencial multifamiliar en “Badanger” en Neuhauser Straße, que ofrece un total de ocho unidades residenciales. Este proyecto está siendo implementado por un inversionista local y es parte de un esfuerzo para expandir la vivienda en la región. Además, se aprobó una solicitud para derribar un granero existente y ampliar un garaje doble en la calle Schulstrasse.

Otra solicitud importante se refiere a la construcción de una vivienda unifamiliar en el terreno número 1079, pero la decisión ha sido pospuesta. La razón de esto es que el solicitante debe presentar documentos adicionales. Un proyecto de construcción que ya está casi completamente realizado incluye la construcción de una nueva piscina con caseta de piscina y cocina al aire libre en Rosenweg.

Instalación fotovoltaica en Unteraigen

Cabe destacar especialmente la decisión de elaborar un plan de desarrollo para una instalación fotovoltaica en espacios abiertos en Unteraigen. La superficie prevista de 13,9 hectáreas proporcionará una superficie modular de 3,7 hectáreas y alcanzará una potencia nominal de unos nueve megavatios. Con esta capacidad se podrá abastecer de electricidad a unos 4.100 hogares. Sin embargo, existe preocupación por las regulaciones de distancia a los desarrollos residenciales, ya que a veces son sólo de 49, 37 y 53 metros, aunque se requieren 100 metros. Por lo tanto, el ayuntamiento ha decidido un plan para ajustar el alcance en el proceso de planificación.

La implementación de este tipo de sistemas fotovoltaicos juega un papel crucial en la transición energética. Permiten la generación de energía descentralizada y contribuyen a un suministro energético más ecológico, rentable e independiente. Instalarlos en los tejados no sólo puede reducir los costes de electricidad, sino también aumentar el valor de las propiedades. Los sistemas fotovoltaicos en viviendas multifamiliares requieren sistemas más grandes para cubrir las necesidades de varias partes de forma energéticamente eficiente selfmade-energy.com informa que....

Aspectos legales y facilitación de la planificación.

Una nueva reforma legal del parlamento estatal de Baden-Württemberg, aprobada en marzo de 2025, facilita la instalación de sistemas fotovoltaicos. Por lo tanto, en el futuro las instalaciones fotovoltaicas en tejados y espacios abiertos no necesitarán ninguna intervención si se utilizan para consumo personal photovoltaik-bw.de informa que.... Esto también incluye la infraestructura de carga para la electromovilidad y los sistemas de hidrógeno. La reforma tiene como objetivo reducir los obstáculos burocráticos y acelerar significativamente el proceso de aprobación de proyectos de construcción.

En particular, la introducción de la autorización ficticia, según la cual se considera concedido un permiso si no se emite ninguna decisión en un plazo de tres meses, representa un avance significativo. Sin embargo, los operadores deben seguir prestando atención a otras normas de derecho público, como la protección de la naturaleza y los monumentos.

También en Schorndorf se estableció un nuevo estatuto sobre las plazas de aparcamiento, que define las dimensiones de los edificios nuevos y las fija en 2,50 metros de ancho y 5 metros de largo. Se decidió prescindir de las normas de juegos infantiles y de diseño ecológico para promover proyectos.

La comunidad también recibió el honor como finalista del premio de desarrollo comunitario de la IHK y le invita a una tarde para personas mayores en el festival de bomberos en Neuhaus el 30 de mayo.