Remshalden īres indekss: šeit jūs tagad maksājat visvairāk!

Remshalden īres indekss: šeit jūs tagad maksājat visvairāk!

Remshalden pašvaldība ir publicējusi savu pašreizējo īres indeksu, kas kalpo kā svarīgs norādījums īrniekiem un saimniekiem, jo ​​īpaši īres palielināšanas gadījumā. Saskaņā ar vietni zvw.de, tas ir balstīts uz parasto vietējo īres maksu, kas ir iekasēta pēdējos gados. Īres indekss ir spēkā no 2025. gada 15. aprīļa un ņem vērā dzīvokļus, kas uzbūvēti līdz 2024. gada 31. decembrim.

Remshalden īres cenu situācija dažādos rajonos ir atšķirīga. Īres maksas Geradštetenē ir vidēji zemākas nekā Grunbahā. Tas parāda reģionāli atšķirīgo īres ainavu kopienā, kas interesē potenciālos īrniekus.

Īres indekss un aprēķinu iespējas

Īres indekss Remshalden piedāvā tiešsaistes kalkulatoru, ar kura palīdzību īrnieki var paši noteikt vietējo salīdzinošo īres maksu savam dzīvoklim. Tam nepieciešama informācija par dzīvokļa platību, būvniecības gadu un citiem raksturlielumiem. Pamata īres maksa mainās atkarībā no šīs informācijas, lai gan ir iespējami procentuālie palielinājumi vai atlaides. Aprēķini tiek veikti tieši ar izmantoto ierīci, nesaglabājot ierakstus, kā skaidro mietspiegel-remshalden.de.

Īpaši svarīgi atzīmēt, ka īres indekss attiecas tikai uz bezmaksas īres mājokļu tirgu un nepiedāvā vietējās salīdzināšanas īres maksas dzīvokļiem līdz 25 kvadrātmetriem vai virs 160 kvadrātmetriem. No šiem noteikumiem ir izslēgtas arī īpašas mājokļa formas, piemēram, uzņēmumu dzīvokļi vai brīvdienu dzīvokļi.

Tirgus attīstība un īres cenu attīstība

Saskaņā ar wohnungsboerse.net kvadrātmetru cenas Vācijā pēdējos gados ir pieaugušas, īpaši lielajās pilsētās, piemēram, Minhenē, Hamburgā un Berlīnē. Šeit tika ieviesta īres maksimālā robeža, kas nosaka augšējo robežu ne vairāk kā 10% virs vietējās salīdzinošās nomas maksas no jauna noslēgtiem īres līgumiem. Taču svarīgi atzīmēt, ka šis regulējums neattiecas uz esošajiem īres līgumiem vai jaunuzceltu vai modernizētu dzīvokļu īri.

Tāpēc īrniekiem un saimniekiem ieteicams rūpīgi salīdzināt tirgus nomas maksas, lai radītu godīgus apstākļus. Īres indeksi sniedz detalizētu ieskatu pašreizējās īres cenās un norisēs, tāpēc tie ir būtisks instruments ikvienam mājokļu tirgū iesaistītajam.

Ar Remshalden pašvaldības administrāciju var sazināties Marktplatz 1, 73630 Remshalden, pa tālruni 07151/9731-0 vai e-pastu uz gemeindeverwaltung@remshalden.de. Mērs Reinhards Molts ir pieejams kā kontaktpersona jautājumos par īres indeksu un vispārīgiem jautājumiem.