Plüderhausen 商业区：建筑工地现已可用！价格焦点！

Plüderhausen 商业区：建筑工地现已可用！价格焦点！

位于社区西南边缘的 Plüderhausen Heusee II 商业区的两块商业建筑用地即将出售。这些地块面积分别为1,656平方米和2,620平方米。较大的房产还包括 141 平方米的树木繁茂的面积。由于直接连接联邦高速公路，目前建筑工地的开发正在推进中。正如 ZVW 报道，当地议会同意社区从出售该空间筹集的每一欧元中受益。

对于每平方米的售价，意见不一。商业建筑用地的计划价格为240欧元，而林地的价格仅为每平方米30欧元。这种差异说明了不同的价值方法存在争议，具体取决于土地用途。

市场分析和土地价值

值得注意的是，普吕德豪森的房地产价格与土地价值并不相同。后者代表每年由当地评估委员会根据历史购买价格重新计算的平均值。另一方面，房地产价格以房地产市场的实际销售价格为基础，取决于供求关系以及个人购买价格谈判。正如平台 Bodenrichtwerte Deutschland 所解释的那样，它们可能会因位置、大小和条件等各种因素而有很大差异。

普吕德豪森 2024 年的指示性土地价值基于 2023 年以来土地交易的历史平均价格。这些价值可作为指导，但比市场上的实际价格波动较小。可以联系当地的房地产估价师来考虑更准确的估价。

感兴趣的人可以参考的资源

专家委员会有助于获得有关巴登-符腾堡州标准土地价值的更多信息。这些为各个联邦州提供了重要的数据和联系点，这些数据和联系点已在 Boris 上列出。这些资源可以为潜在买家和投资者提供有用的联系方式和信息，以做出明智的决定。