Obchodná zóna Plüderhausen: Stavenisko je teraz k dispozícii! Ceny v centre pozornosti!

Obchodná zóna Plüderhausen: Stavenisko je teraz k dispozícii! Ceny v centre pozornosti!

Dve komerčné stavebné pozemky budú čoskoro k dispozícii na predaj v komerčnej oblasti Heusee II v Plüderhausene, ktorá sa nachádza na juhozápadnom okraji obce. Tieto pozemky majú výmery 1 656 a 2 620 metrov štvorcových. K väčšej nehnuteľnosti patrí aj zalesnená plocha 141m2. Vďaka priamemu napojeniu na federálnu diaľnicu sa v súčasnosti posúva rozvoj staveniska. Miestna rada súhlasí s tým, že komunita profituje z každého eura získaného predajom priestoru, ako uvádza ZVW

Názory na predajnú cenu za meter štvorcový sa rôznia. Kým pre komerčné stavby je plánovaná cena 240 eur, cena za zalesnené plochy je len 30 eur za meter štvorcový. Tento rozdiel ilustruje rôzne hodnotové prístupy, o ktoré ide v závislosti od využitia pôdy.

Analýza trhu a hodnoty pozemkov

Je dôležité poznamenať, že ceny nehnuteľností v Plüderhausene nie sú totožné s hodnotami pozemkov. Tie predstavujú priemerné hodnoty, ktoré každoročne prepočítavajú miestne hodnotiace komisie na základe historických nákupných cien. Ceny nehnuteľností sa naopak odvíjajú od reálnych predajných cien na realitnom trhu a závisia od ponuky a dopytu, ako aj od individuálneho vyjednávania kúpnej ceny. Môžu sa značne líšiť v dôsledku rôznych faktorov, ako je umiestnenie, veľkosť a stav, ako vysvetľuje platforma Bodenrichtwerte Deutschland.

Orientačné hodnoty pozemkov na rok 2024 v Plüderhausene vychádzajú z historických priemerných cien pozemkových transakcií z roku 2023. Tieto hodnoty slúžia ako orientačné, ale sú menej kolísavé ako skutočné ceny na trhu. Presnejšie ocenenie je možné zvážiť kontaktovaním miestneho odhadcu nehnuteľností.

Zdroje pre záujemcov

Odborné komisie sú nápomocné pri získavaní ďalších informácií o štandardných hodnotách pozemkov v Bádensku-Württembersku. Tieto poskytujú dôležité údaje a kontaktné miesta pre rôzne spolkové krajiny, ktoré sú uvedené na Boris. Tieto zdroje môžu poskytnúť potenciálnym kupujúcim a investorom užitočné kontakty a informácie, aby mohli urobiť informované rozhodnutie.