Zona comercială Plüderhausen: șantiere acum disponibile! Prețuri în atenție!

Zona comercială Plüderhausen: șantiere acum disponibile! Prețuri în atenție!

Două șantiere comerciale vor fi disponibile în curând spre vânzare în zona comercială Heusee II din Plüderhausen, care este situată la marginea de sud-vest a comunității. Aceste parcele au suprafețe de 1.656 și 2.620 de metri pătrați. Proprietatea mai mare include și o suprafață împădurită de 141 mp. Datorită conexiunii directe cu autostrada federală, dezvoltarea șantierelor este în prezent împinsă înainte. Consiliul local este de acord ca comunitatea să beneficieze de fiecare euro strâns prin vânzarea spațiului, așa cum ZVW

Părerile variază cu privire la prețul de vânzare pe metru pătrat. În timp ce pentru șantierele comerciale este planificat un preț de 240 de euro, prețul pentru zonele împădurite este de doar 30 de euro pe metru pătrat. Această diferență ilustrează diferitele abordări ale valorii care sunt în discuție în funcție de utilizarea terenului.

Analiza pieței și valorile terenurilor

Este important de reținut că prețurile proprietăților din Plüderhausen nu sunt identice cu valorile terenurilor. Acestea din urmă reprezintă valori medii care sunt recalculate anual de comitetele locale de evaluare pe baza prețurilor de achiziție istorice. Prețurile proprietăților, pe de altă parte, se bazează pe prețurile reale de vânzare de pe piața imobiliară și depind de cerere și ofertă, precum și de negocierile individuale ale prețului de cumpărare. Acestea pot varia foarte mult din cauza diverșilor factori, cum ar fi locația, dimensiunea și starea, după cum explică platforma Bodenrichtwerte Deutschland.

Valorile indicative ale terenurilor pentru 2024 în Plüderhausen se bazează pe prețurile medii istorice ale tranzacțiilor cu terenuri din 2023. Aceste valori servesc drept ghid, dar sunt mai puțin volatile decât prețurile reale de pe piață. O evaluare mai precisă poate fi luată în considerare contactând un evaluator imobiliar local.

Resurse pentru cei interesați

Comitetele de experți sunt utile pentru informații suplimentare despre valorile standard ale terenurilor din Baden-Württemberg. Acestea oferă date importante și puncte de contact pentru diferite state federale, care sunt listate pe Boris. Aceste resurse pot oferi potențialilor cumpărători și investitorilor contacte și informații utile pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză.