Área comercial de Plüderhausen: Canteiros de obras agora disponíveis! Preços em foco!

Área comercial de Plüderhausen: Canteiros de obras agora disponíveis! Preços em foco!

Em breve, dois locais de construção comercial estarão disponíveis para venda na área comercial Heusee II de Plüderhausen, localizada no extremo sudoeste da comunidade. Estes lotes têm áreas de 1.656 e 2.620 metros quadrados. A propriedade maior também inclui uma área arborizada de 141 metros quadrados. Devido à ligação direta com a rodovia federal, o desenvolvimento dos canteiros de obras está sendo acelerado. A Câmara Municipal concorda que a comunidade beneficia de cada euro arrecadado com a venda do espaço, bem como ZVW relatórios.

As opiniões variam sobre o preço de venda por metro quadrado. Enquanto está previsto um preço de 240 euros para os estaleiros comerciais, o preço para as zonas arborizadas é de apenas 30 euros por metro quadrado. Esta diferença ilustra as diferentes abordagens de valor que estão em questão dependendo do uso da terra.

Análise de mercado e valores de terrenos

É importante notar que os preços dos imóveis em Plüderhausen não são idênticos aos valores dos terrenos. Estes últimos representam valores médios que são recalculados anualmente pelos comitês avaliadores locais com base nos preços históricos de compra. Os preços dos imóveis, por outro lado, baseiam-se nos preços reais de venda no mercado imobiliário e dependem da oferta e da procura, bem como das negociações individuais dos preços de compra. Eles podem variar muito devido a vários fatores, como localização, tamanho e condição, como explica a plataforma Bodenrichtwerte Deutschland.

Os valores indicativos dos terrenos para 2024 em Plüderhausen baseiam-se nos preços médios históricos das transações de terrenos de 2023. Esses valores servem de guia, mas são menos voláteis do que os preços reais de mercado. Uma avaliação mais precisa pode ser considerada entrando em contato com um avaliador imobiliário local.

Recursos para os interessados

Os comitês de especialistas são úteis para obter mais informações sobre os valores padrão dos terrenos em Baden-Württemberg. Eles fornecem dados importantes e pontos de contato para vários estados federais, listados em Boris. Estes recursos podem fornecer aos potenciais compradores e investidores contactos e informações úteis para tomar uma decisão informada.