Plüderhausen kereskedelmi terület: Építési telkek már elérhetőek! Az árak a fókuszban!

Plüderhausen kereskedelmi terület: Építési telkek már elérhetőek! Az árak a fókuszban!

Hamarosan két kereskedelmi építési telek is eladóvá válik Plüderhausen Heusee II kereskedelmi területén, amely a közösség délnyugati szélén található. Ezek a telkek 1656 és 2620 négyzetméteresek. A nagyobb ingatlanhoz tartozik még egy 141 négyzetméteres fás terület is. A szövetségi autópályához való közvetlen csatlakozás miatt jelenleg az építési telkek fejlesztését tolják előre. A helyi tanács egyetért azzal, hogy a közösség profitál minden, a terület eladásából befolyt euróból, mivel ZVW0 jelentéseket.

A négyzetméter eladási árról megoszlanak a vélemények. Míg a kereskedelmi építési területekre 240 eurós árat terveznek, addig az erdős területekre mindössze 30 euró négyzetméter. Ez a különbség jól szemlélteti a területhasználattól függően eltérő értékmegközelítéseket.

Piacelemzés és földértékek

Fontos megjegyezni, hogy a plüderhauseni ingatlanárak nem azonosak a telekértékekkel. Ez utóbbiak átlagos értékeket képviselnek, amelyeket a helyi értékelő bizottságok évente újraszámolnak a múltbeli beszerzési árak alapján. Az ingatlanárak ezzel szemben a valós ingatlanpiaci eladási árakon alapulnak, és függenek a kereslet-kínálattól, valamint az egyedi vételár-tárgyalásoktól. A platform Bodenrichtwerte Deutschland magyarázata szerint különböző tényezőktől, például helytől, mérettől és állapottól függően jelentősen eltérhetnek.

A 2024-re vonatkozó indikatív földértékek Plüderhausenben a 2023-tól kezdődő földtranzakciók történelmi átlagárain alapulnak. Ezek az értékek tájékoztató jellegűek, de kevésbé ingadozóak, mint a tényleges piaci árak. Pontosabb értékbecslés megfontolható, ha felveszi a kapcsolatot egy helyi ingatlanértékelővel.

Források az érdeklődőknek

A szakértői bizottságok további tájékoztatást nyújtanak a baden-württembergi földterület szabványos értékeiről. Ezek fontos adatokkal és kapcsolattartási pontokkal szolgálnak a különböző szövetségi államok számára, amelyek listája a [Boris] oldalon (https://www.bodenrichtwerte-boris.de/borisde/kontakt.html) található. Ezek az erőforrások hasznos kapcsolatokat és információkat nyújthatnak a potenciális vásárlóknak és befektetőknek a megalapozott döntés meghozatalához.