Vzácny 2-rodinný dom: plynové kúrenie a nová kuchyňa na vás čakajú!

Vzácny 2-rodinný dom: plynové kúrenie a nová kuchyňa na vás čakajú!

V srdci Stuttgartu sa nachádza zaujímavá ponuka nehnuteľností, ktorá je vhodná pre rodiny aj ako investičná nehnuteľnosť. nahlas Živé šťastie ide o stavbu využiteľnú ako 2 RD. K vybaveniu patrí nadzemné podlažie s kúpeľňou a novou kuchyňou, ako aj praktická špajza vedľa kuchyne.

Pozoruhodné je najmä to, že ide o nehnuteľnosť, ktorá využíva ústredné kúrenie a je poháňaná plynom ako zdrojom energie. Momentálne nie je k dispozícii energetický certifikát, ktorý by mohol byť dôležitý pre potenciálnych kupcov alebo nájomcov. V súvislosti s vykurovacou technikou je dôležité spomenúť, že požiadavky na vykurovacie systémy v bytových domoch sa v porovnaní s rodinnými domami líšia. Tieto rozdiely sú spôsobené najmä veľkosťou a vykurovacím zaťažením, ktoré je v bytových domoch zvyčajne vyššie Vyhľadávač kúrenia vysvetlil.

Vykurovacie a energetické aspekty

Vykurovacie systémy v bytových domoch môžu mať rôzne podoby, vrátane ústredného kúrenia, ktoré zásobuje všetky podlažia, alebo decentralizovanejších riešení, ako je plynové kúrenie. Pokiaľ ide o dlhodobé náklady na vykurovanie, treba poznamenať, že systémy ako plyn, olej a nočné zásobníkové ohrievače sú spočiatku lacnejšie, ale počas svojej životnosti môžu byť drahšie. Zároveň je tu trend smerom k regeneračným vykurovacím systémom ako sú tepelné čerpadlá a peletové vykurovacie systémy, ktoré sú ekologickejšie, no ich nákup je nákladnejší.

Ďalším dôležitým aspektom je, že od januára 2024 musia nové vykurovacie systémy získavať minimálne 65 % potrebnej energie z obnoviteľných zdrojov. To znamená, že inštalácia kotlov na čistý plyn už nie je povolená. Právny rámec je preto čoraz prísnejší a kladie na vlastníkov nehnuteľností dodatočné nároky na zvýšenie energetickej hospodárnosti svojich budov.

Okrem toho majú potenciálni kupci možnosť využiť štátne dotácie, napríklad od BAFA a KfW, na zníženie nákladov na nákup a inštaláciu nových vykurovacích systémov. Vzhľadom na to, že plynové vykurovanie, aj keď je široko používané, môže byť v budúcnosti menej atraktívne, je vhodné dôkladne preskúmať všetky možnosti technológie vykurovania.

Dôležitá informácia pre záujemcov

Výslovne sa poukazuje na to, že konatelia ponuky nehnuteľností si neželajú dostávať otázky od maklérov a že nevyžiadaný kontakt by mohol porušovať zákonné ustanovenia. V tejto súvislosti sa tiež uvádza, že OM – platforma, ktorá zverejňuje inzerát o nehnuteľnostiach – nevystupuje ako poskytovateľ ani agent a nepreberá žiadnu zodpovednosť za správnosť informácií. Každý, kto má o ponuku záujem, by mal kontaktovať priamo majiteľov a získať potrebné informácie.

Celkovo nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť pre každého, kto buď býva v Stuttgarte, alebo chce investovať. Kombinácia potenciálneho využitia na prenájom a energetického zamerania robí ponuku mimoriadne atraktívnou aj s ohľadom na budúci vývoj v oblasti vykurovacích systémov.