Reta 2 ģimeņu māja: gāzes apkure un jauna virtuve gaida Jūs!

Reta 2 ģimeņu māja: gāzes apkure un jauna virtuve gaida Jūs!

Štutgartes centrā ir interesants nekustamā īpašuma piedāvājums, kas piemērots gan ģimenēm, gan kā ieguldījumu īpašums. Skaļi Dzīva laime tā ir ēka, ko var izmantot kā 2 ģimeņu māju. Ērtībās ietilpst augšējais stāvs ar vannas istabu un jaunu virtuvi, kā arī praktisks pieliekamais blakus virtuvei.

Īpaši ievērības cienīgs ir tas, ka šis ir īpašums, kurā tiek izmantota centrālā apkure un kā enerģijas avots tiek darbināts ar gāzi. Šobrīd nav pieejams energosertifikāts, kas varētu būt svarīgi potenciālajiem pircējiem vai īrniekiem. Saistībā ar apkures tehnoloģiju svarīgi pieminēt, ka prasības daudzdzīvokļu māju apkures sistēmām atšķiras, salīdzinot ar vienģimenes mājām. Šīs atšķirības galvenokārt ir saistītas ar izmēru un apkures slodzi, kas daudzdzīvokļu ēkās parasti ir lielāka Apkures meklētājs paskaidroja.

Apkures un enerģijas aspekti

Daudzdzīvokļu māju apkures sistēmas var izpausties dažādos veidos, ieskaitot centrālo apkuri, kas apgādā visus stāvus, vai decentralizētākus risinājumus, piemēram, gāzes apkuri. Runājot par ilgtermiņa apkures izmaksām, jāņem vērā, ka tādas sistēmas kā gāzes, eļļas un nakts akumulācijas sildītāji sākotnēji ir lētāki, taču to kalpošanas laikā var izrādīties dārgāki. Tajā pašā laikā ir vērojama tendence izmantot reģeneratīvās apkures sistēmas, piemēram, siltumsūkņus un granulu apkures sistēmas, kas ir videi draudzīgākas, taču to iegāde ir dārgāka.

Vēl viens būtisks aspekts ir tas, ka no 2024. gada janvāra jaunajām apkures sistēmām vismaz 65% no nepieciešamās enerģijas jāiegūst no atjaunojamiem avotiem. Tas nozīmē, ka tīras gāzes katlu uzstādīšana vairs nav atļauta. Līdz ar to tiesiskais regulējums kļūst arvien stingrāks un izvirza papildu prasības nekustamo īpašumu īpašniekiem palielināt savu ēku energoefektivitāti.

Turklāt potenciālajiem pircējiem ir iespēja izmantot valsts subsīdijas, piemēram, no BAFA un KfW, lai samazinātu izmaksas par jaunu apkures sistēmu iegādi un uzstādīšanu. Tā kā gāzes apkure, lai arī plaši izmantota, nākotnē var kļūt mazāk pievilcīga, ieteicams rūpīgi izpētīt visas apkures tehnoloģiju iespējas.

Svarīga informācija interesentiem

Tiek skaidri norādīts, ka nekustamā īpašuma piedāvājuma rīkotājdirektori nevēlas saņemt mākleru pieprasījumus un nevēlama saziņa var pārkāpt tiesību normas. Šajā kontekstā arī minēts, ka OM – platforma, kas publicē nekustamā īpašuma sludinājumu – nedarbojas kā nodrošinātājs vai aģents un neuzņemas nekādu atbildību par informācijas precizitāti. Ikvienam, kas interesējas par piedāvājumu, jāsazinās tieši ar īpašniekiem un jāsaņem nepieciešamā informācija.

Kopumā īpašums ir interesants risinājums ikvienam, kurš dzīvo Štutgartē vai vēlas ieguldīt. Iespējamās nomas izmantošanas un enerģijas fokusa kombinācija padara piedāvājumu īpaši pievilcīgu, arī ņemot vērā turpmāko attīstību apkures sistēmu jomā.