Retas 2 šeimų namas: dujinis šildymas ir nauja virtuvė laukia Jūsų!

Retas 2 šeimų namas: dujinis šildymas ir nauja virtuvė laukia Jūsų!

Pačiame Štutgarto centre yra įdomus nekilnojamojo turto pasiūlymas, tinkantis tiek šeimoms, tiek kaip investicinis turtas. Garsiai Gyva laimė tai pastatas, kuris gali būti naudojamas kaip 2 šeimos namas. Įranga apima viršutinį aukštą su vonios kambariu ir nauja virtuve, taip pat praktišką sandėliuką šalia virtuvės.

Ypač verta atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra centrinis šildymas ir kaip energijos šaltinis varomas dujomis. Šiuo metu nėra energetinio sertifikato, kuris gali būti svarbus potencialiems pirkėjams ar nuomininkams. Kalbant apie šildymo technologijas, svarbu paminėti, kad reikalavimai daugiabučių namų šildymo sistemoms skiriasi, lyginant su individualiais namais. Šiuos skirtumus daugiausia lemia dydis ir šildymo apkrova, kuri dažniausiai daugiabučiuose yra didesnė Šildymo ieškiklis paaiškino.

Šildymo ir energijos aspektai

Daugiabučių namų šildymo sistemos gali būti įvairių formų, įskaitant centrinį šildymą, aprūpinantį visus aukštus, arba labiau decentralizuotus sprendimus, tokius kaip šildymas dujomis. Kalbant apie ilgalaikes šildymo išlaidas, reikia pažymėti, kad tokios sistemos kaip dujiniai, alyvos ir naktiniai šildytuvai iš pradžių yra pigesni, tačiau per visą jų eksploatavimo laiką gali pabrangti. Tuo pačiu metu pastebima tendencija kurti regeneracines šildymo sistemas, tokias kaip šilumos siurbliai ir granulių šildymo sistemos, kurios yra ekologiškesnės, bet brangesnės.

Kitas svarbus aspektas – nuo ​​2024 metų sausio naujosios šildymo sistemos bent 65% reikalingos energijos turi gauti iš atsinaujinančių šaltinių. Tai reiškia, kad nebeleidžiama montuoti grynų dujų katilų. Todėl teisinė bazė tampa vis griežtesnė ir nekilnojamojo turto savininkams kelia papildomus reikalavimus didinti pastatų energinį efektyvumą.

Be to, potencialūs pirkėjai turi galimybę pasinaudoti vyriausybės subsidijomis, pavyzdžiui, iš BAFA ir KfW, kad sumažintų naujų šildymo sistemų pirkimo ir įrengimo išlaidas. Kadangi dujinis šildymas, nors ir plačiai naudojamas, ateityje gali tapti mažiau patrauklus, patartina nuodugniai išnagrinėti visas šildymo technologijų galimybes.

Svarbi informacija besidomintiems

Aiškiai nurodoma, kad nekilnojamojo turto pasiūlymo vadovai nepageidauja gauti brokerių užklausų, o neprašytas kontaktas gali pažeisti teisės aktų nuostatas. Šiame kontekste taip pat paminėta, kad OM – nekilnojamojo turto skelbimą skelbianti platforma – neveikia kaip teikėjas ar agentas ir neprisiima atsakomybės už informacijos tikslumą. Visi norintys pasiūlymu turėtų susisiekti tiesiogiai su savininkais ir gauti reikiamą informaciją.

Apskritai turtas yra įdomus pasirinkimas visiems, kurie gyvena Štutgarte arba nori investuoti. Galimos nuomos naudojimo ir energijos dėmesio derinys daro pasiūlymą ypač patrauklų, taip pat ir atsižvelgiant į būsimą šildymo sistemų plėtrą.