Kornwestheim privablja najemodajalce: do 2000 evrov za novo bivalno površino!

Kornwestheim privablja najemodajalce: do 2000 evrov za novo bivalno površino!

V Kornwestheimu, mestu v okrožju Ludwigsburg, so nedavno sprejeli nov bonus za najemodajalce, katerega namen je ustvariti dodaten življenjski prostor. Ta ukrep je del obsežne stanovanjske ofenzive dežele Baden-Württemberg, ki se je začela julija 2020. Po poročanju Stuttgarter Nachrichten so razmere na stanovanjskem trgu v regiji Stuttgart, vključno s Kornwestheimom, napete. Zato so se na mestnem upravno-finančnem odboru soglasno odločili dodeliti dodatek v višini dveh neto najemnin, največ do 2000 evrov na najeto stanovanje.

Glavni cilj tega bonusa je ponovni najem stanovanj, ki so že dolgo prazna. Za prejem bonusa mora biti bivalni prostor neuporabljen najmanj šest mesecev. Poleg tega mora najem omogočati občinska dejavnost, novo najemno razmerje pa mora obstajati najmanj eno leto. Mesto Kornwestheim namerava sodelovati tudi z zunanjimi partnerji, kot je Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Ta organizacija bo pomagala povezati najemodajalce in težje najemljive skupine najemnikov, kot so starši samohranilci in priznani begunci.

Pričakovanja in izzivi

Kljub uvedbi te premije mestne oblasti ne pričakujejo bistvenega izboljšanja razmer na stanovanjskem trgu. Ukrep se prej razume kot politični signal za aktivno vračanje neizkoriščenega življenjskega prostora nazaj na trg. Vendar so izkušnje iz drugih mest, kot so Marbach, Bietigheim-Bissingen in Ludwigsburg, pokazale, da so bile stopnje uspešnosti doslej nizke. Med julijem 2020 in septembrom 2024 je bilo po vsej državi ponovno oddanih le 525 prej praznih stanovanj.

Poleg finančne spodbude mesto Kornwestheim načrtuje novogradnjo s 43 najemnimi stanovanji na Poststrasse. Bonus za ponovni najem je del večje pobude, ki od občin zahteva tudi aktivno svetovanje in posredovanje na stanovanjskem področju. Namen bonusa, ki ni več namenski, je ustvarjanje spodbud za učinkovitejšo reaktivacijo prostih bivalnih prostorov. Zahteve za nepovratna sredstva so bile prav tako posodobljene, da olajšajo najem in spodbujajo dejavnost skupnosti.

Na splošno je treba še ugotoviti, ali lahko ti novi ukrepi dejansko vodijo do sprostitve stanovanjskega trga ali pa se nanje gleda le kot na kratkoročne rešitve za reševanje napetih stanovanjskih razmer v regiji. Zavezanost mesta Kornwestheim in vpletenih organizacij bi lahko postavila smer, katere cilj je narediti življenjski prostor dostopen vsem.

Za dodatne informacije o bonusih in posebnih zahtevah lahko zainteresirani najdejo podrobnosti na spletni strani Stuttgartske novice in Baden-Württemberg stanovanjska ofenziva preberi.