Kornwestheim láka prenajímateľov: až 2000 eur na nový obytný priestor!

Kornwestheim láka prenajímateľov: až 2000 eur na nový obytný priestor!

V Kornwestheime, meste v okrese Ludwigsburg, bol nedávno schválený nový bonus pre prenajímateľov, ktorého cieľom je vytvoriť ďalší životný priestor. Toto opatrenie je súčasťou komplexnej bytovej ofenzívy spolkovej krajiny Bádensko-Württembersko, ktorá sa začala v júli 2020. Podľa Stuttgarter Nachrichten je situácia na trhu s bývaním v regióne Stuttgart vrátane Kornwestheimu napätá. Aj preto správny a finančný výbor mesta jednomyseľne rozhodol o priznaní bonusu vo výške dvoch čistých nájmov, maximálne do výšky 2 000 eur za prenajatý byt.

Hlavným cieľom tohto bonusu je opätovné prenajatie bytov, ktoré sú už dlhší čas prázdne. Na získanie bonusu musí byť obytný priestor nevyužívaný najmenej šesť mesiacov. Okrem toho musí byť prenájom umožnený obecnými aktivitami a nový nájom musí existovať minimálne na jeden rok. Mesto Kornwestheim plánuje spolupracovať aj s externými partnermi, ako je Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Táto organizácia pomôže prepojiť prenajímateľov a skupiny nájomníkov, ktorí sa ťažko umiestňujú, ako sú osamelí rodičia a uznaní utečenci.

Očakávania a výzvy

Napriek zavedeniu tejto prémie vedenie mesta neočakáva žiadne výrazné zlepšenie situácie na trhu s bytmi. Opatrenie je skôr vnímané ako politický signál na aktívne vrátenie nevyužitého životného priestoru späť na trh. Skúsenosti z iných miest ako Marbach, Bietigheim-Bissingen a Ludwigsburg však ukázali, že úspešnosť bola zatiaľ nízka. Od júla 2020 do septembra 2024 sa v celej krajine opäť prenajalo len 525 predtým voľných bytov.

Okrem finančného stimulu mesto Kornwestheim plánuje nový stavebný projekt so 43 nájomnými bytmi na Poststrasse. Bonus za opätovný prenájom je súčasťou rozsiahlejšej iniciatívy, ktorá vyžaduje aj od samospráv, aby aktívne ponúkali poradenstvo a sprostredkovanie v oblasti bývania. Bonus, ktorý už nie je viazaný, má vytvoriť stimuly na efektívnejšiu reaktiváciu voľných obytných priestorov. Aktualizovali sa aj požiadavky na granty, aby sa uľahčili prenájmy a podporili komunitné aktivity.

Celkovo sa ešte len ukáže, či tieto nové opatrenia môžu skutočne viesť k uvoľneniu trhu s bývaním, alebo či sa považujú len za krátkodobé riešenia napätej situácie v oblasti bývania v regióne. Záväzok mesta Kornwestheim a zainteresovaných organizácií by mohol určiť smer, ktorý má za cieľ sprístupniť životný priestor každému.

Bližšie informácie o bonusoch a konkrétnych požiadavkách záujemcovia nájdu podrobnosti na webovej stránke Správy zo Stuttgartu a Bytová ofenzíva Bádenska-Württemberska prečítať si.