Kornwestheim tiltrekker seg utleiere: opptil 2000 euro for nytt boareal!

Kornwestheim tiltrekker seg utleiere: opptil 2000 euro for nytt boareal!

I Kornwestheim, en by i Ludwigsburg-distriktet, ble det nylig vedtatt en ny bonus for utleiere, med sikte på å skape ekstra boareal. Dette tiltaket er en del av delstaten Baden-Württembergs omfattende boligoffensiv, som ble lansert i juli 2020. Ifølge Stuttgarter Nachrichten er situasjonen på boligmarkedet i Stuttgart-regionen, inkludert Kornwestheim, anspent. Derfor vedtok byens administrasjons- og økonomiutvalg enstemmig å gi en bonus på to netto husleie, inntil maksimalt 2.000 euro per leid leilighet.

Hovedmålet med denne bonusen er å gjenleie leiligheter som har stått tomme i lang tid. For å motta bonusen må boarealet ha stått ubrukt i minst seks måneder. I tillegg skal utleie muliggjøres av kommunal virksomhet og nytt leieforhold må bestå i minst ett år. Byen Kornwestheim planlegger også å samarbeide med eksterne partnere som Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Denne organisasjonen skal bidra til å knytte sammen utleiere og vanskelig-plasserte leietakergrupper, som enslige foreldre og anerkjente flyktninger.

Forventninger og utfordringer

Til tross for innføringen av denne premien, forventer ikke bymyndighetene noen vesentlig bedring i situasjonen på boligmarkedet. Tiltaket blir snarere sett på som et politisk signal om å aktivt bringe ubrukte boareal tilbake på markedet. Erfaringer fra andre byer som Marbach, Bietigheim-Bissingen og Ludwigsburg har imidlertid vist at suksessratene så langt har vært lave. Mellom juli 2020 og september 2024 ble kun 525 tidligere ledige leiligheter leid ut igjen over hele landet.

I tillegg til det økonomiske insentivet planlegger Kornwestheim kommune et nytt byggeprosjekt med 43 utleieleiligheter på Poststrasse. Gjenutleiebonusen er en del av en større satsing som også krever at kommunene aktivt tilbyr råd og mekling på boligområdet. Bonusen, som ikke lenger er øremerkingspliktig, skal skape insentiver for å reaktivere ledige boarealer mer effektivt. Kravene til tilskudd er også oppdatert for å lette utleie og oppmuntre til samfunnsaktivitet.

Samlet gjenstår det å se om disse nye tiltakene faktisk kan føre til lettelser i boligmarkedet eller om de rett og slett blir sett på som kortsiktige løsninger for å håndtere den spente boligsituasjonen i regionen. Engasjementet til Kornwestheim by og de involverte organisasjonene kan sette en retning som tar sikte på å gjøre boareal tilgjengelig for alle.

For ytterligere informasjon om bonusene og de spesifikke kravene, kan interesserte finne detaljene på nettsiden Stuttgart Nyheter og den Boligoffensiv i Baden-Württemberg lese opp.