Kornwestheim vonzza a bérbeadókat: akár 2000 euró új lakóterületért!

Kornwestheim vonzza a bérbeadókat: akár 2000 euró új lakóterületért!

Kornwestheimben, a Ludwigsburg kerületben található városban nemrégiben fogadtak el egy új bérbeadói bónuszt, amelynek célja további élettér kialakítása volt. Ez az intézkedés része Baden-Württemberg állam átfogó lakhatási offenzívájának, amely 2020 júliusában indult. A Stuttgarter Nachrichten szerint a stuttgarti régió lakáspiacán, beleértve Kornwestheimet is, feszült a helyzet. Éppen ezért a város közigazgatási és pénzügyi bizottsága egyhangúlag két nettó bérleti díj bónuszáról döntött, bérelt lakásonként legfeljebb 2000 euróig.

Ennek a bónusznak a fő célja a hosszú ideje üresen álló lakások újrabérlése. A bónusz megszerzéséhez a lakóterületnek legalább hat hónapja kihasználatlannak kell lennie. Ezen túlmenően a bérbeadást önkormányzati tevékenységnek kell lehetővé tennie, és legalább egy évre új bérleti szerződésnek kell fennállnia. Kornwestheim városa külső partnerekkel is együttműködik, mint például a Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Ez a szervezet segít összekapcsolni a bérbeadókat és a nehezen elhelyezhető bérlői csoportokat, például az egyedülálló szülőket és az elismert menekülteket.

Elvárások és kihívások

E prémium bevezetése ellenére a városvezetés nem számít jelentős javulásra a lakáspiaci helyzetben. Az intézkedést inkább politikai jelzésnek tekintik a kihasználatlan lakóterületek aktív visszajuttatására a piacra. Más városokból, például Marbachból, Bietigheim-Bissingenből és Ludwigsburgból származó tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a sikerek aránya eddig alacsony volt. 2020 júliusa és 2024 szeptembere között mindössze 525 korábban üresen álló lakást adtak ki ismét országszerte.

Az anyagi ösztönzésen kívül Kornwestheim városa új építési projektet tervez 43 bérlakással a Poststrasse-n. Az újrabérlési bónusz egy nagyobb kezdeményezés része, amely azt is megköveteli, hogy az önkormányzatok aktív tanácsadást és közvetítést nyújtsanak a lakhatás területén. A már nem előirányzott bónusz célja, hogy ösztönözze a megüresedett lakóterületek hatékonyabb újraaktiválását. A támogatási követelményeket is frissítették a bérbeadás megkönnyítése és a közösségi tevékenység ösztönzése érdekében.

Összességében továbbra is látni kell, hogy ezek az új intézkedések valóban a lakáspiac enyhüléséhez vezethetnek-e, vagy egyszerűen csak rövid távú megoldásnak tekintik őket a régió feszült lakáshelyzetének kezelésére. Kornwestheim városának és az érintett szervezetek elkötelezettsége olyan irányt szabhat, amely az életteret mindenki számára elérhetővé kívánja tenni.

A bónuszokról és a konkrét követelményekről további információkat a weboldalon találhatnak az érdeklődők Stuttgart News és a Baden-Württembergi lakhatási offenzíva olvass fel.