Kornwestheim houkuttelee vuokranantajat: jopa 2000 euroa uuteen asuintilaan!

Kornwestheim houkuttelee vuokranantajat: jopa 2000 euroa uuteen asuintilaan!

Kornwestheimissa, Ludwigsburgin alueella sijaitsevassa kaupungissa, hyväksyttiin hiljattain uusi vuokranantajan bonus, jonka tarkoituksena oli luoda lisää asuintilaa. Toimenpide on osa Baden-Württembergin osavaltion kattavaa asuntohyökkäystä, joka käynnistettiin heinäkuussa 2020. Stuttgarter Nachrichtenin mukaan Stuttgartin alueen asuntomarkkinoiden tilanne, mukaan lukien Kornwestheim, on kireä. Siksi kaupungin hallinto- ja talousvaliokunta päätti yksimielisesti myöntää kahden nettovuokran suuruisen bonuksen, enintään 2 000 euroa vuokra-asuntoa kohden.

Tämän bonuksen päätavoitteena on vuokrata uudelleen pitkään tyhjillään olleet asunnot. Bonuksen saamiseksi asunnon on oltava ollut käyttämättömänä vähintään kuusi kuukautta. Lisäksi vuokrauksen tulee olla mahdollista kunnan toiminnan kautta ja uuden vuokrasuhteen on oltava voimassa vähintään vuoden. Kornwestheimin kaupunki aikoo tehdä yhteistyötä myös ulkopuolisten kumppaneiden, kuten Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enzin, kanssa. Tämä organisaatio auttaa yhdistämään vuokranantajia ja vaikeasti sijoitettavia vuokralaisryhmiä, kuten yksinhuoltajia ja tunnustettuja pakolaisia.

Odotukset ja haasteet

Tämän palkkion käyttöönotosta huolimatta kaupungin viranomaiset eivät odota asuntomarkkinoiden tilanteen merkittävää paranemista. Toimenpide nähdään pikemminkin poliittisena signaalina tuoda aktiivisesti käyttämätöntä asuintilaa takaisin markkinoille. Kokemukset muista kaupungeista, kuten Marbachista, Bietigheim-Bissingenistä ja Ludwigsburgista, ovat kuitenkin osoittaneet, että onnistumisprosentit ovat toistaiseksi olleet alhaiset. Heinäkuun 2020 ja syyskuun 2024 välisenä aikana vain 525 aiemmin tyhjillään ollutta asuntoa vuokrattiin uudelleen eri puolilla maata.

Taloudellisen kannustimen lisäksi Kornwestheimin kaupunki suunnittelee uutta rakennusprojektia, jossa on 43 vuokra-asuntoa Poststrasselle. Uudelleenvuokrausbonus on osa suurempaa aloitetta, joka edellyttää myös kunnilta aktiivista neuvontaa ja sovittelua asumisen alalla. Bonuksella, joka ei ole enää korvamerkitty, on tarkoitus luoda kannustimia tyhjentävän asuintilan uudelleenaktivointiin. Apurahavaatimuksia on myös päivitetty vuokraamisen helpottamiseksi ja yhteisön toiminnan kannustamiseksi.

Kaiken kaikkiaan jää nähtäväksi, voivatko nämä uudet toimenpiteet todella johtaa asuntomarkkinoiden piristymiseen vai nähdäänkö ne vain lyhyen aikavälin ratkaisuina alueen kireän asuntotilanteen ratkaisemiseksi. Kornwestheimin kaupungin ja mukana olevien järjestöjen sitoutuminen voisi antaa suunnan, jolla pyritään saamaan asuintilaa kaikkien ulottuville.

Lisätietoa bonuksista ja erityisvaatimuksista kiinnostuneet löytävät nettisivuilta Stuttgartin uutiset ja Baden-Württembergin asuntohyökkäys lue ylös.