Kornwestheim atrae a los propietarios: ¡hasta 2.000 euros por una nueva vivienda!

Kornwestheim atrae a los propietarios: ¡hasta 2.000 euros por una nueva vivienda!

En Kornwestheim, una ciudad del distrito de Ludwigsburg, se aprobó recientemente una nueva bonificación para los propietarios, cuyo objetivo es crear espacio habitable adicional. Esta medida forma parte de la amplia ofensiva inmobiliaria del estado de Baden-Württemberg, que comenzó en julio de 2020. Según el periódico Stuttgarter Nachrichten, la situación en el mercado inmobiliario en la región de Stuttgart, incluida Kornwestheim, es tensa. Por este motivo, la comisión de administración y finanzas de la ciudad decidió por unanimidad conceder una bonificación de dos alquileres netos, hasta un máximo de 2.000 euros por apartamento alquilado.

El objetivo principal de este bono es volver a alquilar pisos que llevan mucho tiempo vacíos. Para recibir el bono, el espacio habitable debe haber estado sin uso durante al menos seis meses. Además, el alquiler debe ser posible gracias a las actividades municipales y debe existir un nuevo arrendamiento durante al menos un año. La ciudad de Kornwestheim también tiene previsto colaborar con socios externos como Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. Esta organización ayudará a conectar a propietarios y grupos de inquilinos difíciles de ubicar, como padres solteros y refugiados reconocidos.

Expectativas y desafíos

A pesar de la introducción de esta prima, las autoridades de la ciudad no esperan ninguna mejora significativa en la situación del mercado inmobiliario. Más bien, la medida se considera una señal política para devolver activamente al mercado espacios habitables no utilizados. Sin embargo, las experiencias de otras ciudades como Marbach, Bietigheim-Bissingen y Ludwigsburg demuestran que hasta ahora los porcentajes de éxito han sido bajos. Entre julio de 2020 y septiembre de 2024, solo se volvieron a alquilar en todo el país 525 apartamentos previamente desocupados.

Además del incentivo financiero, la ciudad de Kornwestheim está planeando un nuevo proyecto de construcción de 43 apartamentos de alquiler en la Poststraße. La bonificación por realquiler forma parte de una iniciativa más amplia que también exige que los municipios ofrezcan activamente asesoramiento e intermediación en el ámbito de la vivienda. El objetivo de la bonificación, que ya no está sujeta a asignaciones específicas, es crear incentivos para reactivar de forma más eficaz los espacios habitables vacantes. Los requisitos de subvenciones también se han actualizado para facilitar los alquileres y fomentar la actividad comunitaria.

En general, queda por ver si estas nuevas medidas realmente pueden conducir a una relajación del mercado inmobiliario o si simplemente se consideran soluciones a corto plazo para hacer frente a la tensa situación inmobiliaria en la región. El compromiso de la ciudad de Kornwestheim y de las organizaciones implicadas podría marcar una dirección que tenga como objetivo hacer que el espacio habitable sea accesible para todos.

Para más información sobre los bonos y los requisitos específicos, los interesados ​​pueden encontrar los detalles en el sitio web. Noticias de Stuttgart y el Ofensiva inmobiliaria en Baden-Württemberg leer