تجذب Kornwestheim الملاك: ما يصل إلى 2000 يورو لمساحة المعيشة الجديدة!

تجذب Kornwestheim الملاك: ما يصل إلى 2000 يورو لمساحة المعيشة الجديدة!

في كورنويستهايم، وهي بلدة تقع في منطقة لودفيغسبورغ، تم مؤخرًا إقرار مكافأة جديدة لأصحاب العقارات، تهدف إلى توفير مساحة معيشة إضافية. يعد هذا الإجراء جزءًا من حملة الإسكان الشاملة في ولاية بادن فورتمبيرغ، والتي تم إطلاقها في يوليو 2020. وفقًا لـ Stuttgarter Nachrichten، فإن الوضع في سوق الإسكان في منطقة شتوتغارت، بما في ذلك Kornwestheim، متوتر. ولهذا السبب قررت اللجنة الإدارية والمالية بالمدينة بالإجماع منح مكافأة قدرها إيجاران صافيان، بحد أقصى 2000 يورو لكل شقة مستأجرة.

الهدف الرئيسي من هذه المكافأة هو إعادة استئجار الشقق التي ظلت فارغة لفترة طويلة. للحصول على المكافأة، يجب أن تكون مساحة المعيشة غير مستخدمة لمدة ستة أشهر على الأقل. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون الإيجار ممكنًا من خلال الأنشطة البلدية ويجب أن يكون الإيجار الجديد موجودًا لمدة عام واحد على الأقل. تخطط مدينة Kornwestheim أيضًا للعمل مع شركاء خارجيين مثل Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz. ستساعد هذه المنظمة في ربط أصحاب العقارات ومجموعات المستأجرين التي يصعب تحديد موقعها، مثل الآباء الوحيدين واللاجئين المعترف بهم.

التوقعات والتحديات

وعلى الرغم من إدخال هذه العلاوة، فإن سلطات المدينة لا تتوقع أي تحسن كبير في الوضع في سوق الإسكان. وبدلاً من ذلك، يُنظر إلى هذا الإجراء على أنه إشارة سياسية لإعادة مساحات المعيشة غير المستخدمة إلى السوق. ومع ذلك، فقد أظهرت التجارب من مدن أخرى مثل مارباخ، وبيتيغهايم-بيسينجن، ولودفيغسبورغ، أن معدلات النجاح كانت منخفضة حتى الآن. بين يوليو 2020 وسبتمبر 2024، تم تأجير 525 شقة شاغرة فقط مرة أخرى في جميع أنحاء البلاد.

بالإضافة إلى الحافز المالي، تخطط مدينة Kornwestheim لمشروع بناء جديد يضم 43 شقة للإيجار في Poststrasse. تعد مكافأة إعادة التأجير جزءًا من مبادرة أكبر تتطلب أيضًا من البلديات تقديم المشورة والوساطة بشكل فعال في مجال الإسكان. تهدف المكافأة، التي لم تعد خاضعة للتخصيص، إلى خلق حوافز لإعادة تنشيط مساحة المعيشة الشاغرة بشكل أكثر فعالية. كما تم تحديث متطلبات المنحة لتسهيل الإيجارات وتشجيع النشاط المجتمعي.

وبشكل عام، يبقى أن نرى ما إذا كانت هذه التدابير الجديدة يمكن أن تؤدي بالفعل إلى تخفيف حدة سوق الإسكان أو ما إذا كان يُنظر إليها ببساطة على أنها حلول قصيرة الأجل للتعامل مع وضع الإسكان المتوتر في المنطقة. إن التزام مدينة كورنويستهايم والمنظمات المعنية يمكن أن يحدد اتجاهًا يهدف إلى جعل مساحة المعيشة في متناول الجميع.

لمزيد من المعلومات حول المكافآت والمتطلبات المحددة، يمكن للمهتمين العثور على التفاصيل على الموقع الإلكتروني أخبار شتوتغارت و هجوم الإسكان في بادن فورتمبيرغ اقرأ.