Kornwestheim lockt Vermieter: Bis zu 2000 Euro für neuen Wohnraum!

Kornwestheim lockt Vermieter: Bis zu 2000 Euro für neuen Wohnraum!

In Kornwestheim, einer Stadt im Landkreis Ludwigsburg, wurde kürzlich eine neue Prämie für Vermieter beschlossen, die darauf abzielt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Diese Maßnahme ist Teil der umfassenden Wohnraumoffensive des Landes Baden-Württemberg, die bereits im Juli 2020 ins Leben gerufen wurde. Laut den Stuttgarter Nachrichten ist die Lage auf dem Wohnungsmarkt in der Region Stuttgart, einschließlich Kornwestheim, angespannt. Deswegen hat der Verwaltungs- und Finanzausschuss der Stadt einstimmig beschlossen, eine Prämie von zwei Nettokaltmieten, maximal jedoch 2000 Euro pro vermieteter Wohnung, zu gewähren.

Das Hauptziel dieser Prämie ist die Wiedervermietung von Wohnungen, die längere Zeit leer standen. Um die Prämie zu erhalten, muss der Wohnraum mindestens sechs Monate ungenutzt gewesen sein. Zudem muss die Vermietung durch kommunale Aktivitäten ermöglicht werden, und ein neues Mietverhältnis muss für mindestens ein Jahr bestehen. Die Stadt Kornwestheim plant auch, mit externen Partnern wie der Caritas Ludwigsburg-Waiblingen-Enz zusammenzuarbeiten. Diese Organisation wird dabei helfen, Vermieter und schwer vermittelbare Mietergruppen, wie Alleinerziehende und anerkannte Flüchtlinge, zu vernetzen.

Erwartungen und Herausforderungen

Trotz der Einführung dieser Prämie erwarten die städtischen Behörden keine nennenswerte Verbesserung der Situation auf dem Wohnungsmarkt. Die Maßnahme wird vielmehr als politisches Signal gesehen, um ungenutzten Wohnraum aktiv wieder in den Markt zu bringen. Erfahrungen aus anderen Städten wie Marbach, Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg haben jedoch gezeigt, dass die Erfolgsquoten bisher gering sind. So wurden landesweit zwischen Juli 2020 und September 2024 nur 525 zuvor leer stehende Wohnungen wieder vermietet.

Zusätzlich zur finanziellen Incentivierung plant die Stadt Kornwestheim ein Neubauprojekt mit 43 Mietwohnungen an der Poststraße. Die Wiedervermietungsprämie gehört zu einer größeren Initiative, die auch Kommunen in die Pflicht nimmt, aktiv Beratungen und Vermittlungen im Bereich des Wohnraums anzubieten. Die Prämie, die keine Zweckbindung mehr unterliegt, soll Anreize dafür schaffen, leerstehenden Wohnraum effektiver zu reaktivieren. Die Zuwendungsvoraussetzungen wurden ebenfalls aktualisiert, um die Vermietung zu erleichtern und die kommunale Aktivität zu fördern.

Insgesamt bleibt abzuwarten, ob diese neuen Maßnahmen tatsächlich zu einer Entspannung auf dem Wohnungsmarkt führen können oder ob sie lediglich als kurzfristige Lösungen angesehen werden, um der angespannten Wohnraumsituation in der Region Herr zu werden. Das Engagement der Stadt Kornwestheim und der beteiligten Organisationen könnte eine Richtung vorgeben, die das Ziel hat, den Wohnraum für alle zugänglich zu machen.

Für weitere Informationen zu den Prämien und den spezifischen Vorgaben können Interessierte die Details auf den Seiten der Stuttgarter Nachrichten und der Wohnraumoffensive Baden-Württemberg nachlesen.