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FALTA SENSACIONAL DE ESPACIO PARA VIVIENDAS: ¡Bietigheim-Bissingen necesita 2.400 apartamentos nuevos!
Bietigheim-Bissingen planea construir 600 nuevos apartamentos en Aurain-Carré hasta 2034. La demanda es alta y es necesario adaptar la infraestructura.
FALTA SENSACIONAL DE ESPACIO PARA VIVIENDAS: ¡Bietigheim-Bissingen necesita 2.400 apartamentos nuevos!
¡En un acto masivo e impactante de expansión urbana, Bietigheim-Bissingen está resurgiendo como un fénix de las cenizas de la escasez de vivienda! Con la legendaria nueva zona de desarrollo **Aurain-Carré**, la ciudad se está convirtiendo en un foco de construcción de viviendas: ¡aquí se construirán un número sin precedentes de increíbles **600 nuevos apartamentos**! Pero la necesidad de vivienda en Baden-Württemberg es nada menos que alarmante. **Se necesitan urgentemente más de 50.000 apartamentos nuevos al año**, como afirma claramente el Instituto Federal de Investigaciones sobre la Construcción, la Urbanización y el Espacio. ¡Existe un límite en este número ridículamente grande que simplemente no se puede ignorar!
Pero la explosiva transformación de esta región no sólo se refleja en el impresionante anuncio de nuevos proyectos residenciales: ¡solo en el distrito de Ludwigsburg se necesitan la aterradora cifra de **2.400 nuevos apartamentos al año**! Bietigheim-Bissingen dispone de varias zonas para la construcción de viviendas, pero ¿es realmente suficiente?
La dramática realidad de la industria de la construcción
Lo que es alarmante es el lento ritmo de construcción, causado por tasas de interés sorprendentemente altas y costos de construcción disparados, como advirtió Carsten Student, director de Bietigheimer Wohnbau. El primer apartamento en Aurain-Carré no verá la luz hasta **principios de 2024**: ¡una paralización devastadora que está llevando a la ciudad al borde de la locura!
¡Pero eso no es todo! En el creativo Lothar-Späth-Carré, casi **200 nuevos apartamentos** están casi terminados, y una nueva fase de construcción podría permitir unos sensacionales **200 apartamentos adicionales**. Pero todo depende de las difíciles negociaciones con Wohnbau Layher: ¿podría la ciudad fracasar en este importante frente?
Una pesadilla para la administración de la ciudad
La cosa se pone aún peor: la antigua sede de Bietigheimer Wohnbau, una ruina abandonada en la Berliner Straße, provoca unos costes de mantenimiento horrendos de más de **20.000 euros al mes**. ¿Qué pasará con esta carga financiera mortal si no hay un cambio de mentalidad? La demolición prevista y la nueva construcción de **150 a 200 apartamentos** con un coste de alrededor de **80 millones de euros** prometen nuevos obstáculos en el camino de una industria de la construcción ya debilitada. ¡Y todo tiene lugar entre **2030 y 2038**! ¡Una tragedia sin igual!
El alcalde Jürgen Kessing advierte que estos nuevos proyectos residenciales también requieren nuevas infraestructuras, como guarderías y escuelas. Y eso significa costes adicionales para la ciudad, que ya está muy agobiada. ¡La cadena actual de problemas sin resolver se parece cada vez más a una pesadilla de espera interminable y miedo desesperado!
La caída masiva de la construcción de viviendas
Los precios de construcción de edificios residenciales de nueva construcción han aumentado un **7,4 por ciento** y ¡la tendencia continúa! Gerald Lipka, de la asociación regional BFW, pide una vez más que se adopten medidas inmediatas para liberar al mercado inmobiliario de esta terrible crisis. De lo contrario, ¡existe el riesgo de una ruinosa escasez de viviendas en el centro de las grandes metrópolis!
La industria de la construcción, que alguna vez fue una industria próspera, ahora se encuentra en un callejón sin salida, ¡y los oficios ya se encuentran en la oscuridad del trabajo reducido! ¡Es sólo cuestión de tiempo antes de que la reacción en cadena conduzca a un colapso total!
En este escenario dramáticamente tenso, sólo cabe esperar que los líderes políticos reconozcan la urgencia y actúen antes de que la crisis inmobiliaria golpee la región. **Bietigheim-Bissingen** se enfrenta a un destino incierto. ¡La casa de tus sueños podría convertirse en una pesadilla si no se hace nada!
Informes del Esslinger Zeitung, Bietigheimer Zeitung informa, Informes de la sala de redacción de BFW.