SENSATIONEL MANGEL PÅ BOLIGPLADS: Bietigheim-Bissingen har brug for 2.400 nye lejligheder!

SENSATIONEL MANGEL PÅ BOLIGPLADS: Bietigheim-Bissingen har brug for 2.400 nye lejligheder!

I en massiv, chokerende byudvidelse rejser Bietigheim-Bissingen sig som en føniks fra asken af ​​boligmanglen! Med det legendariske nye udviklingsområde **Aurain-Carré** er byen ved at blive et arnested for boligbyggeri - her skal der bygges et hidtil uset antal utrolige **600 nye lejligheder**! Men behovet for boliger i Baden-Württemberg er intet mindre end alarmerende. **Over 50.000 nye lejligheder om året** er et presserende behov, som Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research klart siger! Der er en grænse i dette latterligt store antal, som simpelthen ikke kan ignoreres!

Men den eksplosive forvandling af denne region afspejles ikke kun i den imponerende annoncering af nye boligprojekter - alene i Ludwigsburg-distriktet kræves der et frygtindgydende **2.400 nye lejligheder årligt**! Bietigheim-Bissingen har flere arealer til rådighed for boligbyggeri, men er det virkelig nok?

Byggebranchens dramatiske virkelighed

Det, der er skræmmende, er det langsomme byggeri, som er forårsaget af chokerende høje renter og skyhøje byggeomkostninger, som Carsten Student, lederen af ​​Bietigheimer Wohnbau, advarede om! Den første lejlighed på Aurain-Carré vil ikke se dagens lys før **begyndelsen af ​​2024** - en ødelæggende stilstand, der driver byen til randen af ​​vanvid!

Men det er ikke alt! I det kreative Lothar-Späth-Carré er næsten **200 nye lejligheder** næsten færdige, og en yderligere byggefase kunne muliggøre sensationelle **200 yderligere lejligheder**! Men det hele afhænger af de vanskelige forhandlinger med Wohnbau Layher – kunne byen fejle på denne afgørende front?

Et mareridt for byens administration

Det bliver endnu værre - det gamle hovedkvarter for Bietigheimer Wohnbau, den forladte ruin på Berliner Straße, forårsager forfærdelige vedligeholdelsesomkostninger på over **20.000 euro om måneden**! Hvad vil der ske med denne dødbringende økonomiske byrde, hvis der ikke er nogen ændring i tankegangen? Den forventede nedrivning og nybyggeri af **150 til 200 lejligheder** til en pris på omkring **80 millioner euro** lover yderligere forhindringer på vejen for en allerede revnet byggebranche. Og det hele foregår mellem **2030 og 2038**! En tragedie uden lige!

Borgmester Jürgen Kessing advarer om, at disse nye boligprojekter også kræver ny infrastruktur som daginstitutioner og skoler! Og det betyder ekstra omkostninger for den i forvejen hårdt belastede by. Den igangværende kæde af uløste problemer ligner i stigende grad et mareridt af endeløs venten og desperat frygt!

Det massive fald i boligbyggeriet

29,1 procentfaldt - og dette fald på baggrund af skyhøje renter og usikre sociale forhold er en af ​​hovedårsagerne til den dystre situation! 😱

Byggepriserne for nybyggede boligbyggerier er steget med **7,4 procent** og tendensen fortsætter! Gerald Lipka fra BFW-regionalforeningen opfordrer endnu en gang til øjeblikkelige modforanstaltninger for at befri boligmarkedet fra denne chokerende krise. Ellers er der risiko for en ruinerende boligmangel midt i storbyområderne!

Byggebranchen, der engang var en blomstrende industri, er nu i en blindgyde - og håndværkerne er allerede i mørket af korttidsarbejde! Det er kun et spørgsmål om tid, før kædereaktionen fører til et fuldstændigt sammenbrud!

I dette dramatisk anspændte scenarie kan man kun håbe, at den politiske ledelse erkender, at det haster og handler, før boligkrisen rammer regionen. **Bietigheim-Bissingen** går en usikker skæbne i møde. Dit drømmehjem kan blive til et mareridt, hvis intet bliver gjort!

Det skriver Esslinger Zeitung, Det skriver Bietigheimer Zeitung, Det skriver BFW Newsroom.