Suche
Mein Konto
СЕНЗАЦИОННА ЛИПСА НА ЖИЛИЩНО ПРОСТРАНСТВО: Bietigheim-Bissingen се нуждае от 2400 нови апартамента!
Bietigheim-Bissingen планира 600 нови апартамента в Aurain-Carré до 2034 г. Търсенето е голямо и инфраструктурата трябва да бъде адаптирана.
СЕНЗАЦИОННА ЛИПСА НА ЖИЛИЩНО ПРОСТРАНСТВО: Bietigheim-Bissingen се нуждае от 2400 нови апартамента!
В мащабен, шокиращ акт на градска експанзия, Bietigheim-Bissingen се издига като феникс от пепелта на недостига на жилища! С легендарния нов район за застрояване **Aurain-Carré**, градът се превръща в огнище на жилищно строителство - безпрецедентен брой невероятни **600 нови апартамента** ще бъдат построени тук! Но нуждата от жилища в Баден-Вюртемберг е нищо повече от тревожна. **Над 50 000 нови апартамента годишно** са спешно необходими, както ясно заявява Федералният институт за строителни, градски и пространствени изследвания! Има ограничение в това абсурдно голямо число, което просто не може да бъде пренебрегнато!
Но експлозивната трансформация на този регион не се отразява само във впечатляващото обявяване на нови жилищни проекти - само в квартал Лудвигсбург се изискват страховитите **2400 нови апартамента годишно**! Bietigheim-Bissingen разполага с няколко зони за жилищно строителство, но това наистина ли е достатъчно?
Драматичната реалност на строителния бранш
Това, което е плашещо, е бавният темп на строителство, който се дължи на шокиращо високите лихвени проценти и рязко нарастващите разходи за строителство, както предупреди Карстен Студент, ръководител на Bietigheimer Wohnbau! Първият апартамент на Aurain-Carré няма да види бял свят до **началото на 2024** - опустошителен застой, който кара града до ръба на лудостта!
Но това не е всичко! В креативния Lothar-Späth-Carré, почти **200 нови апартамента** са почти завършени, а по-нататъшна строителна фаза може да даде възможност за сензационни **200 допълнителни апартамента**! Но всичко зависи от трудните преговори с Wohnbau Layher – може ли градът да се провали на този важен фронт?
Кошмар за градската управа
Става още по-лошо - старата централа на Bietigheimer Wohnbau, изоставената руина на Berliner Straße, причинява ужасяващи разходи за поддръжка от над **20 000 евро на месец**! Какво ще се случи с това смъртоносно финансово бреме, ако няма промяна в мисленето? Очакваното разрушаване и ново строителство на **150 до 200 апартамента** на цена от около **80 милиона евро** обещават допълнителни препятствия по пътя на вече пропуканата строителна индустрия. И всичко това се случва между **2030 и 2038**! Трагедия без аналог!
Кметът Юрген Кесинг предупреждава, че тези нови жилищни проекти изискват и нова инфраструктура като дневни центрове и училища! А това означава допълнителни разходи за и без това силно обременения град. Продължаващата верига от неразрешени проблеми все повече заприличва на кошмар от безкрайно чакане и отчаян страх!
Масовият спад в жилищното строителство
Цените на строителството на новопостроени жилищни сгради са се увеличили с **7,4 на сто** и тенденцията продължава! Джералд Липка от регионалната асоциация на BFW отново призовава за незабавни контрамерки за освобождаване на жилищния пазар от тази шокираща криза. В противен случай има риск от катастрофален недостиг на жилища в центъра на метрополисите!
Строителната индустрия, някога процъфтяваща индустрия, сега е в задънена улица - а занаятите вече са в мрака на съкратената работа! Въпрос на време е верижната реакция да доведе до пълен крах!
В този драматично напрегнат сценарий може само да се надяваме, че политическото ръководство осъзнава неотложността и действа преди жилищната криза да удари региона. **Bietigheim-Bissingen** е изправен пред несигурна съдба. Вашият мечтан дом може да се превърне в кошмар, ако не се направи нищо!
Това съобщава Esslinger Zeitung, Това съобщава Bietigheimer Zeitung, BFW Newsroom съобщава.