Renovação do porão em Bietigheim: Cinco novas salas de ensaio para bandas!

Renovação do porão em Bietigheim: Cinco novas salas de ensaio para bandas!

Um emocionante projeto de renovação está sendo implementado no porão de um antigo cinema em Bietigheim-Bissingen. Aqui serão criados cinco estúdios para ensaios coletivos e individuais, um deles com espaço para até seis bandas. A conclusão do projeto está prevista para fevereiro de 2024 Jornal Bietigheim relatado.

A protecção contra incêndios para as partes já concluídas do edifício foi aprovada, embora a aceitação pela autoridade responsável pela construção ainda esteja pendente. A reforma até o momento progrediu sem grandes reclamações e dentro do cronograma. No entanto, também existem desafios: atrás de cada porta surgem novas tarefas e são esperados custos adicionais devido à ventilação necessária. Um total de 70 toneladas de material foram retiradas do antigo prédio sem surpresas desagradáveis. As vigas estão em bom estado, livres de mofo ou fungos. A conversão não foi pensada como um “bunker de festa”, o que indica um planejamento bem pensado.

Porão como espaço vital

A tendência constante de expansão das salas subterrâneas é claramente evidente em vários projetos, não apenas em Bietigheim-Bissingen. As conversões de porões criam espaço adicional, que é particularmente valioso em áreas densamente povoadas. Os custos de conversão da cave variam muito e dependem, entre outras coisas, do estado da cave e da sua utilização futura. Em média, os custos de ampliação variam entre 1.500 e 3.000 euros por metro quadrado, embora a drenagem de uma cave húmida possa implicar taxas adicionais. Estes podem começar em pelo menos 500 euros por metro quadrado, como renovaçãocosts.net indica.

Para implementar o projeto com sucesso, alguns pontos devem ser verificados antes da expansão. A umidade deve ser de no máximo 60% e a altura livre da sala deve ser de no mínimo 2,40 metros para atender aos requisitos. A área da janela também deve ocupar pelo menos 12,5% da área útil da sala, sendo os poços de luz ou claraboias alternativas úteis. Uma licença pode ser necessária para porões usados ​​comercialmente, enquanto usos privados muitas vezes não exigem licença, acrescenta o Associação de Proprietários de Casa.

Planejamento e implementação

Para um planeamento bem sucedido da extensão da cave, são importantes não só considerações estruturais, mas também considerações específicas de utilização. Uma planta baixa bem pensada deve criar ambientes claros e abertos, enquanto generosas instalações elétricas e sistemas de ventilação garantem um ar interior saudável. Os usos possíveis para o porão convertido são diversos e variam de quartos infantis a bibliotecas, áreas de fitness ou home cinemas.

Quem pensa em converter uma cave também deve estar atento às opções de apoio financeiro disponíveis. O financiamento para renovações energeticamente eficientes e conversões adequadas à idade poderia oferecer incentivos adicionais. Com todas estas considerações e o desenvolvimento atual em Bietigheim-Bissingen, torna-se claro que a conversão não representa apenas um desafio estrutural, mas também uma oportunidade valiosa para criar espaço habitacional adicional.