Pagraba remonts Bietigheimā: piecas jaunas mēģinājumu telpas grupām!

Pagraba remonts Bietigheimā: piecas jaunas mēģinājumu telpas grupām!

Bietigheimā-Bisingenā bijušā kinoteātra pagrabā šobrīd tiek īstenots aizraujošs renovācijas projekts. Šeit tiks izveidotas piecas studijas grupu un individuālajiem mēģinājumiem, no kurām vienā pietiks vietas līdz sešām grupām. Projektu plānots pabeigt 2024. gada februārī Bietigheimas laikraksts ziņots.

Ugunsdrošība jau pabeigtajām ēkas daļām ir apstiprināta, lai gan vēl gaida akceptu būvvaldē. Renovācija līdz šim noritējusi bez lielām sūdzībām un atbilstoši grafikam. Tomēr ir arī izaicinājumi: aiz katrām durvīm rodas jauni uzdevumi, un jārēķinās ar papildu izmaksām nepieciešamās ventilācijas dēļ. Kopumā bez nepatīkamiem pārsteigumiem no vecās ēkas tika izņemtas 70 tonnas materiāla. Sijas ir labā stāvoklī, bez pelējuma vai sēnītēm. Pārbūve nav veidota kā “ballīšu bunkurs”, kas liecina par pārdomātu plānošanu.

Pagrabs kā dzīvojamā telpa

Pastāvīgā tendence paplašināt pagraba telpas ir skaidri redzama dažādos projektos, ne tikai Bietigheim-Bissingen. Pagraba pārbūve rada papildu dzīvojamo platību, kas ir īpaši vērtīga blīvi apdzīvotās vietās. Pagraba pārbūves izmaksas ir ļoti dažādas un cita starpā ir atkarīgas no pagraba stāvokļa un tā turpmākās izmantošanas. Vidēji izmaksas par paplašināšanu svārstās no 1500 līdz 3000 eiro par kvadrātmetru, lai gan mitra pagraba nosusināšana var izraisīt papildu maksu. Tie var sākties no vismaz 500 eiro par kvadrātmetru, piemēram renovationcosts.net norāda.

Lai projektu veiksmīgi īstenotu, pirms paplašināšanas ir jāpārbauda daži punkti. Lai atbilstu prasībām, mitrumam jābūt ne vairāk kā 60%, un brīvajam telpas augstumam jābūt vismaz 2,40 metriem. Arī logu laukumam vajadzētu būt vismaz 12,5% no telpas grīdas platības, kā lietderīga alternatīva ir gaismas akas vai jumta logi. Atļauja var būt nepieciešama komerciāli izmantotiem pagrabiem, savukārt privātām vajadzībām atļauja bieži vien nav nepieciešama, piebilst Māju īpašnieku biedrība.

Plānošana un īstenošana

Veiksmīgai pagraba piebūves plānošanai svarīgi ir ne tikai konstruktīvi, bet arī lietojumam specifiski apsvērumi. Pārdomātam stāvu plānojumam jārada gaišas un atvērtas telpas, savukārt dāsna elektroinstalācija un ventilācijas sistēmas nodrošina veselīgu iekštelpu gaisu. Pārbūvētā pagraba izmantošanas iespējas ir dažādas, sākot no bērnu istabām līdz bibliotēkām un beidzot ar fitnesa zonām vai mājas kinozālēm.

Ikvienam, kas domā par pagraba pārbūvi, ir jāapzinās arī pieejamās finansiālā atbalsta iespējas. Finansējums energoefektīvai renovācijai un vecumam atbilstošai pārbūvei varētu piedāvāt papildu stimulus. Ņemot vērā visus šos apsvērumus un pašreizējo attīstību Bietigheim-Bissingen, kļūst skaidrs, ka pārveide ir ne tikai strukturāls izaicinājums, bet arī vērtīga iespēja radīt papildu dzīves telpu.