Katrs septītais vairāk nekā pusi no saviem ienākumiem maksā par īri!

Katrs septītais vairāk nekā pusi no saviem ienākumiem maksā par īri!

Mājokļu situācija Vācijā atkal ir uzmanības centrā, un nesen veiktā aptauja atklāj satraucošus rezultātus. Aptauja liecina, ka aptuveni septiņi procenti aptaujāto maksā vairāk nekā pusi no saviem ikmēneša ienākumiem par īri. Šis augstais īres slogs īpaši skar mājsaimniecības ar zemiem ienākumiem, kas palielina finansiālo pārslodzi. Īpaši aizraujoši ir tas, ka 53 procentiem īrnieku dzīvoklī ir vairāk istabu nekā iedzīvotājiem. Tikai 6 procenti dzīvo šauros apstākļos, t.i., ar mazākām istabām nekā mājsaimniecībā. Trīs procenti aptaujāto nesniedza nekādu informāciju par savu dzīves situāciju. Tā ir interesanta perspektīva, jo, neskatoties uz izaicinājumiem īres nozarē, daudzi dzīvokļi Vācijā, šķiet, piedāvā plašākus dzīves apstākļus, nekā varētu gaidīt. Par to ziņo Bietigheimas laikraksts.

The statistika parāda, ka vidējie dzīves apstākļi Vācijā šķiet pieņemami, taču īres slogs un ar to saistītās finansiālās problēmas bieži netiek ņemtas vērā. Īres sloga koeficients, kas norāda, cik procentu no mājsaimniecības neto ienākumiem ir jāiztērē bruto īres maksai, šajā diskusijā ir galvenais galvenais rādītājs. Aprēķinu metodikas korekcija 2014. gadā nodrošināja lielāku caurskatāmību un izsekojamību. Lai gan pēdējos gados ir pieaugušas neto īres maksas, tiesiskais regulējums par īres kontroli joprojām ir strīdīgs jautājums.

Mainās īres maksas

Vēl viens aspekts ir tas, ka oficiālā statistika sniedz daudz datu par situāciju mājokļu tirgū. Tas ietver ne tikai dzīvokļu skaitu, bet arī to brīvās vietas un vidējo īres maksu. Jo īpaši atšķirības starp pieprasīto un esošo īres maksu sniedz informāciju par cenu izmaiņām mājokļu tirgū. Atbilstošās tabulās tiek fiksēti arī apkures veidi un dzīvojamā platība uz vienu iedzīvotāju, kas atvieglo analīzi.

Neskatoties uz daudzajiem datiem, mājokļu situācija Vācijā ir sarežģīts jautājums. Nevar ignorēt atšķirības starp reģioniem, īpašumtiesību līmeni un ar to saistītās finansiālās saistības. Lielajās pilsētās īres cenas bieži ir pārmērīgi augstas, savukārt laukos mājokļi ir salīdzinoši pieņemami. Mikroskaitīšana liecina, piemēram, ka arvien vairāk cilvēku dzīvo vienvietīgās mājsaimniecībās, kas ietekmē mājokļa izmaksas.

Rezumējot, pašreizējā aptauja sniedz svarīgu informāciju par problēmām, ar kurām saskaras daudzi īrnieki Vācijā. Rezultāti norāda uz nepieciešamību pēc politiskiem pasākumiem, lai uzlabotu īres nosacījumus un izveidotu pieejamus mājokļus. Tāpēc ar mājokli saistītie jautājumi joprojām ir galvenais sociālais izaicinājums, kas ir jārisina.