فالهايم تدافع عن نفسها: دعوى قضائية ضد رخصة البناء تثير الإثارة!

فالهايم تدافع عن نفسها: دعوى قضائية ضد رخصة البناء تثير الإثارة!

رفعت بلدية فالهايم دعوى قضائية ضد تصريح جزئي لمشروع بناء، والذي رفضته في البداية المحكمة الإدارية في بادن فورتمبيرغ (VGH). ووفقا لصحيفة بيتيجهايمر تسايتونج، فإن هذا إجراء قانوني قائم على أسس جيدة ويهدف إلى حماية سيادة التخطيط البلدي. وأوضح هيري ممثل البلدية أن الدعوى القضائية ضرورية لحماية حقوق البلدية واتخاذ إجراءات ضد التصريح الجزئي الصادر.

في مايو 2025، رفض قضاة VGH الدعوى المرفوعة ضد الموافقة المبكرة على أعمال البناء، والتي كانت بسبب عدم ارتباطها بقانون التخطيط. ومع ذلك، فإن الموافقة الجزئية التي صدرت الآن تغير الوضع القانوني في هذه القضية المثيرة للجدل بالفعل.

سياق الدعوى

لقد أثر النقاش حول سيادة التخطيط المحلي أيضًا على المجتمعات الأخرى في الماضي. في حكم صدر عام 2012، وجدت [محكمة شتوتغارت الإدارية](https://verwaltungsgericht-stuttgart.justiz-bw.de/pb/,Lde/Startseite/Presse/Land+violated+communal+planningسيادة+and+the+binding Effect+judicial+judgments) أن السماح بتشييد المزيد من مبنى هيكلي بدون تصريح بناء ينتهك سيادة التخطيط للبلدية من أومدن. في هذه الحالة، صدر أمر بوقف البناء بناءً على طلب البلدية بعد أن منح مكتب مقاطعة Esslingen الإذن بتحويل حظيرة حقلية دون استيفاء متطلبات الحصول على تصريح خارجي.

وكان التوقيت لافتاً للنظر: فبعد توقف مشروع البناء بسبب الإزالة شبه الكاملة لهيكل المبنى، رفضت السلطة المسؤولة الموافقة اللاحقة. وفي نهاية المطاف، اتخذت بلدية أومدن إجراءات قانونية ضد هذا القرار، مما أدى إلى عملية مطولة. وفي نهاية المطاف، أكدت المحكمة الإدارية في شتوتغارت المشاكل في تخطيط السيادة ووجدت أن قرار الوزارة باطل.

في عموم الأمر، تُظهر قضية فالهايم أن النزاعات حول سيادة التخطيط البلدي لا ينبغي النظر إليها في حالات فردية فحسب، بل باعتبارها مشكلة عامة في قانون البناء الألماني. غالبًا ما تكون الإجراءات طويلة وتؤثر على العديد من المجتمعات التي يتعين عليها النضال من أجل حقوقها.