Benzäcker 商业园奠基仪式：1000 个就业岗位即将到来！

Benzäcker 商业园奠基仪式：1000 个就业岗位即将到来！

在蒙德尔斯海姆，规划中的本泽克工业园的奠基仪式越来越近。在不考虑可能的成本增加和通货膨胀的情况下，这一重要项目的总成本超过 3400 万欧元。为了实现该项目，必须考虑各种财务方面。收购200处房产将耗资约1180万欧元，而补偿措施将耗资500万欧元。此外，还有290万欧元用于规划和报告、290万欧元用于道路建设、810万欧元用于供水和废水处理bietigheimerzeitung.de报道。

征用所有所需土地的一个关键措施是重新分配过程，这是有序开发这些地区所必需的。很少有所有业主都同意出售；目前有两到四名业主拒绝出售他们的土地。尽管如此，目前仍在进行土地询价，尽管数量比以前少。该融资由一家 LBBW 公司提供，被归类为低风险，投资者对此感兴趣。

详细的重新分配过程

重新分配过程是一个复杂而重要的城市规划过程，规范着房地产的重组以实施发展计划。它需要建筑规范中规定的各种法律措施。首先，执行该程序的需要由重新分配命令确定（§ 46 BauGB）。正如 anwaltskanzlei-lankau.de 所解释的那样，受影响业主的听证会对于听取并记录他们的担忧非常重要。

核心步骤是制定重新分配计划，确定新的财产布局和计划用途。一般来说，财产的变化会增加价值，这使得重新分配过程成为对投资者有吸引力的工具。此外，所有相关方面都必须在具体步骤（讨论）中权衡。如果无法分配土地，甚至可以提供货币补偿。

长远视角

商业领域的投资可能需要20至50年才能收回成本。因此，我们非常谨慎地确保建筑用地只分配给优质用户，以保证“收益最大化”。规划中的商业园区预计将创造约1,000个就业岗位，这将有助于该地区的经济增长。尽管目前的经济形势不佳，但我们仍然坚信该项目将对周边地区的城市发展产生积极影响，正如 deinimmorater.de 上也指出的那样。

目前，第一期建设工作的开工仍不确定，但准备工作正在紧锣密鼓地进行。社区乐观地认为该项目将很快获得动力，并且重新分配过程中的所有必要步骤都将成功完成。