海尔布隆区73,200套旧公寓的翻新：每年5.86亿欧元！

海尔布隆区73,200套旧公寓的翻新：每年5.86亿欧元！

海尔布隆区的住宅建筑亟需翻新。根据 Pestel Institute 的分析，在约 162,000 套公寓中，约 45% 的楼龄超过 45 年。据估计，在20年内，这些建筑的节能改造每年将花费约5.86亿欧元。该信息来自建筑研究所“ARGE for Contemporary Living”的一项研究，该研究构成了装修成本的基础。目标是到 2045 年使德国的建筑存量实现气候中和，海尔布隆地区住宅建筑的能耗比全国平均水平低 4%。

翻修的平均成本相当高，这引发了关于必要的财政激励措施的讨论。德国建筑材料贸易联邦协会再次呼吁给予房主更多支持。联邦经济部长 Katherina Reiche 削减超过 30 亿欧元资助计划的计划受到批评。在此背景下，“Pro Sanierung”倡议呼吁该地区联邦议院成员就这一问题开展活动，从而解决海尔布隆地区的住房建设危机。

住房建设瓶颈

海尔布隆地区的住房建设危机被描述为日益严重的问题。有一些建议旨在促进翻修和现代化，以确保建设能力。这些措施不仅对于改善人们的生活质量至关重要，而且对于满足日益增长的老年友好型住房需求至关重要。适合年龄的改造被视为建造更多老年住房的机会。

建议的能源改造范围包括屋顶隔热、安装新隔热窗和安装热泵等。专家还建议在进行这些改造时采用综合方法，正确的顺序对效率和成本具有决定性影响。然而，成本增加和高利率正在减缓节能改造市场的发展，这表明需要稳定的财务状况才能实现预期的气候目标。 Spiegel也解决了这一挑战。