A Heilbronn kerület 73 200 régi lakásának felújítása: 586 millió euró évente!

A Heilbronn kerület 73 200 régi lakásának felújítása: 586 millió euró évente!

Jelentős igény mutatkozik a Heilbronn kerület lakóépületeinek felújítására. A Pestel Intézet elemzése szerint a mintegy 162 000 lakás mintegy 45%-a 45 évnél idősebb. A becslések szerint ezeknek az épületeknek az energiahatékony felújítása 20 éven keresztül évente körülbelül 586 millió euróba kerül majd. Ez az információ az „ARGE for contemporary living” épületkutató intézet tanulmányából származik, amely a felújítási költségek alapját képezi. A cél az, hogy Németország épületállománya 2045-re klímasemleges legyen, a Heilbronn kerület lakóépületeinek energiafogyasztása 4%-kal maradjon el az országos átlagtól.

A felújítások átlagos költségei jelentősek, és elősegítik a vitát a szükséges pénzügyi ösztönzőkről. A Német Építőanyag-kereskedelmi Szövetségi Szövetség ismét több támogatást kért a lakástulajdonosoktól. Kritika éri Katherina Reiche szövetségi gazdasági miniszter azon terveit, hogy több mint 3 milliárd euróval csökkentsék a finanszírozási programokat. Ezzel összefüggésben a „Pro Sanierung” kezdeményezés felszólította a Bundestag régióbeli tagjait, hogy kampányoljanak a kérdés mellett, és ezzel foglalkozzanak a Heilbronn kerület lakásépítési válságával.

Szűk keresztmetszetek a lakásépítésben

A Heilbronn kerület lakásépítési válságát egyre problematikusabbnak minősítik. Vannak javaslatok, amelyek célja a felújítások és korszerűsítések fellendítése az építési kapacitás biztosítása érdekében. Ezek az intézkedések nemcsak az emberek életminőségének javítása szempontjából kulcsfontosságúak, hanem az életkorbarát lakhatás iránti növekvő igény kielégítésében is. Az életkornak megfelelő átalakítások lehetőséget kínálnak további időslakások kialakítására.

Az ajánlott energetikai felújítások sorában szerepel többek között a tetőszigetelés, az új hőszigetelt nyílászárók beépítése és a hőszivattyúk beépítése. A szakemberek ezenfelül átfogó megközelítést javasolnak ezeknél a felújításoknál, melynek helyes sorrendje döntően befolyásolja a hatékonyságot és a költségeket. A megnövekedett költségek és a magas kamatok azonban lassítják az energiahatékony felújítások piacát, ami arra utal, hogy a kívánt klímacélok eléréséhez stabil pénzügyi feltételekre van szükség. Ezzel a kihívással a [Spiegel] is foglalkozott (https://www.spiegel.de/wirtschaft/energetische-sanierung-kosten-und-zinsen-bremsen-den-markt-in-deutschland-aus-a-f374cdb4-1404-4372-b14b-deb9ba3d6cea).