Eschbachs Teaterfestival: Ett regn som inte dämpade stämningen!

Eschbachs Teaterfestival: Ett regn som inte dämpade stämningen!

Den 7 juni 2025 ägde en extraordinär händelse rum i Eschenbach som handlade om ämnena fastighetspriser, hemkänsla och värdeförlust. Högt Linth24 Olika konstnärer dök upp, däribland Edy Morger, som spelade rollen som borgmästare, samt en fransk journalist och en italiensk målare. Deras framträdanden var späckade med humor och ironi, vilket synbart gladde publiken.

En speciell höjdpunkt i föreställningen var det musikaliska ackompanjemanget av Schäbyschigg, som perfekt stödde föreställningens dramaturgi. Trots oförutsedda utmaningar, som ett plötsligt skyfall, höll publiken ut. Regnkappor delades ut och publiken imiterade humor och tålamod medan de väntade på att föreställningen skulle fortsätta. Efter regnpausen blev det entusiastiska applåder innan skådespelarna återupptog sitt uppträdande.

Fastighetsmarknaden i förändring

Medan evenemanget ägde rum i Eschenbach hände det mycket på fastighetsmarknaden i Berlin. Den nuvarande marknadssituationen beskrivs ofta med termen VUCA, som står för volatilitet, osäkerhet, komplexitet och oklarhet. Guthmanns gods Parlamentet framhåller att den amerikanska tullanarkin ifrågasätter säkerheten för hög avkastning och tillväxttakt för investeringar. I denna osäkra miljö ses fastigheter som en mer stabil investeringsform samtidigt som börsen har fallit med 15 procent eller mer.

Berlin Expert Committee (GAA) rapporterar en vändning på fastighetsmarknaden. Under första kvartalet 2025 identifierades cirka 2 400 affärer i det befintliga segmentet, med en förväntad positiv utveckling fram till nästa rapport. Inom nybyggnadssegmentet skedde dock en nedgång i köpekontrakt medan köpepriserna i det befintliga segmentet steg med 2,4 procent, men nådde inte 2022 års nivå.

Marknadsutvecklingen i detalj

En typisk Berlin befintlig lägenhet på cirka 70 m² kostar nu cirka 373 000 euro, vilket motsvarar en ökning med 2,2 procent jämfört med föregående år. Under loppet av 15 år steg det genomsnittliga försäljningspriset från 125 000 euro till detta belopp. Inköpspriserna på centrala platser är särskilt intressanta:

Störst köpintresse finns för närvarande i Charlottenburg och Wilmersdorf, med flest köp, följt av Friedrichshain och Neukölln. Denna marknadsutveckling är viktig för investerare och köpare som måste navigera i denna dynamiska miljö.