Eschbachov gledališki festival: Dež, ki ni pokvaril razpoloženja!

Eschbachov gledališki festival: Dež, ki ni pokvaril razpoloženja!

7. junija 2025 se je v Eschenbachu zgodil izjemen dogodek, ki je obravnaval teme cen nepremičnin, občutkov doma in izgube vrednot. Glasno Linth24 Nastopili so različni umetniki, med drugim Edy Morger, ki je igral vlogo župana, pa tudi francoski novinar in italijanski slikar. Njihovi nastopi so bili prežeti s humorjem in ironijo, kar je občinstvo vidno navdušilo.

Poseben vrhunec predstave je bila Schäbyschiggova glasbena spremljava, ki je odlično podprla dramaturgijo predstave. Kljub nepredvidenim izzivom, kot je nenaden naliv, je občinstvo vztrajalo. Razdeljena so bila dežna ogrinjala, občinstvo pa je posnemalo humor in potrpežljivost, ko so čakali na nadaljevanje predstave. Po prekinitvi za dež je sledil navdušen aplavz, preden so igralci nadaljevali s predstavo.

Nepremičninski trg v tranziciji

Medtem ko je dogodek potekal v Eschenbachu, se je na nepremičninskem trgu v Berlinu veliko dogajalo. Trenutne razmere na trgu pogosto opisujejo z izrazom VUCA, ki pomeni volatilnost, negotovost, kompleksnost in dvoumnost. Guthmannovo posestvo poudarja, da tarifna anarhija v ZDA postavlja pod vprašaj varnost visokih donosov in stopnje rasti naložb. V tem negotovem okolju se nepremičnine obravnavajo kot stabilnejša oblika naložbe, medtem ko je borza padla za 15 odstotkov ali več.

Berlinski strokovni odbor (GAA) poroča o preobratu na nepremičninskem trgu. V prvem četrtletju 2025 je bilo v obstoječem segmentu ugotovljenih okoli 2400 poslov, s pričakovanim pozitivnim razvojem do naslednjega poročila. V segmentu novogradenj pa je prišlo do upada kupoprodajnih pogodb, medtem ko so se odkupne cene v segmentu obstoječih povišale za 2,4 odstotka, a niso dosegle ravni iz leta 2022.

Podrobno dogajanje na trgu

Tipično obstoječe stanovanje v Berlinu, veliko okoli 70 m², zdaj stane okoli 373.000 evrov, kar ustreza 2,2-odstotnemu povečanju v primerjavi s prejšnjim letom. V 15 letih se je povprečna prodajna cena dvignila s 125.000 evrov na ta znesek. Posebej zanimive so odkupne cene na centralnih lokacijah:

Največ zanimanja kupcev je trenutno v Charlottenburgu in Wilmersdorfu, kjer je bilo tudi največ nakupov, sledita Friedrichshain in Neukölln. Ta razvoj trga je pomemben za vlagatelje in kupce, ki se morajo znajti v tem dinamičnem okolju.