Festiwal Teatralny w Eschbachu: Deszcz, który nie popsuł nastroju!

Festiwal Teatralny w Eschbachu: Deszcz, który nie popsuł nastroju!

7 czerwca 2025 r. w Eschenbach odbyło się niezwykłe wydarzenie, które poruszało tematy cen nieruchomości, poczucia domu i utraty wartości. Głośny Linth24 Pojawili się różni artyści, m.in. Edy Morger, który wcielił się w rolę burmistrza, a także francuski dziennikarz i włoski malarz. Ich występy przepełnione były humorem i ironią, co wyraźnie zachwyciło publiczność.

Szczególnym akcentem występu był akompaniament muzyczny Schäbyschigga, który doskonale wspierał dramaturgię przedstawienia. Mimo nieprzewidzianych wyzwań, takich jak nagła ulewa, publiczność nie poddawała się. Rozdano peleryny przeciwdeszczowe, a publiczność naśladowała humor i cierpliwość, czekając na kontynuację występu. Po przerwie deszczowej rozległy się entuzjastyczne brawa, po czym aktorzy wznowili występ.

Rynek nieruchomości w okresie przejściowym

Podczas gdy wydarzenie odbywało się w Eschenbach, wiele działo się na rynku nieruchomości w Berlinie. Obecną sytuację rynkową często opisuje się terminem VUCA, który oznacza zmienność, niepewność, złożoność i niejednoznaczność. Majątek Guthmanna podkreśla, że ​​anarchia celna w USA podważa bezpieczeństwo wysokich zysków i stopy wzrostu inwestycji. W tym niepewnym otoczeniu nieruchomości są postrzegane jako bardziej stabilna forma inwestycji, podczas gdy giełda spada o 15 procent lub więcej.

Berlińska Komisja Ekspertów (GAA) odnotowuje zwrot na rynku nieruchomości. W pierwszym kwartale 2025 roku w istniejącym segmencie zidentyfikowano około 2400 transakcji, z oczekiwanym pozytywnym rozwojem aż do kolejnego raportu. W segmencie nowego budownictwa nastąpił natomiast spadek kontraktów kupna, natomiast w segmencie dotychczasowym ceny zakupu wzrosły o 2,4 proc., ale nie osiągnęły poziomu z 2022 roku.

Szczegółowy rozwój sytuacji na rynku

Typowe berlińskie mieszkanie o powierzchni około 70 m² kosztuje obecnie około 373 000 euro, co oznacza wzrost o 2,2 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. W ciągu 15 lat średnia cena sprzedaży wzrosła ze 125 000 euro do tej kwoty. Szczególnie interesujące są ceny skupu w lokalizacjach centralnych:

Największe zainteresowanie kupujących występuje obecnie w Charlottenburgu i Wilmersdorfie, gdzie jest najwięcej zakupów, a następnie we Friedrichshain i Neukölln. Te zmiany rynkowe są ważne dla inwestorów i nabywców, którzy muszą poruszać się w tym dynamicznym środowisku.