Eschbachs Teaterfestival: Et regn som ikke la noen demper på stemningen!

Eschbachs Teaterfestival: Et regn som ikke la noen demper på stemningen!

Den 7. juni 2025 fant en ekstraordinær begivenhet sted i Eschenbach som tok for seg temaene eiendomspriser, hjemmefølelse og tap av verdier. Høyt Linth24 Ulike kunstnere dukket opp, inkludert Edy Morger, som spilte rollen som ordfører, samt en fransk journalist og en italiensk maler. Forestillingene deres var spekket med humor og ironi, noe som tydelig gledet publikum.

Et spesielt høydepunkt ved forestillingen var det musikalske akkompagnementet av Schäbyschigg, som perfekt støttet dramaturgien i forestillingen. Til tross for uforutsette utfordringer, som et plutselig regnskyll, holdt publikum ut. Regnkapper ble delt ut og publikum imiterte humor og tålmodighet mens de ventet på at forestillingen skulle fortsette. Etter regnpausen var det entusiastisk applaus før skuespillerne gjenopptok forestillingen.

Eiendomsmarkedet i omstilling

Mens arrangementet fant sted i Eschenbach, skjedde det mye på eiendomsmarkedet i Berlin. Dagens markedssituasjon beskrives ofte med begrepet VUCA, som står for volatilitet, usikkerhet, kompleksitet og tvetydighet. Guthmann eiendom fremhever at det amerikanske tollanarkiet setter spørsmålstegn ved sikkerheten til høy avkastning og vekstrater for investeringer. I dette usikre miljøet blir eiendom sett på som en mer stabil investeringsform mens aksjemarkedet har falt med 15 prosent eller mer.

Berlin Expert Committee (GAA) rapporterer om en snuoperasjon i eiendomsmarkedet. I første kvartal 2025 ble det identifisert rundt 2.400 avtaler i det eksisterende segmentet, med en forventet positiv utvikling frem til neste rapport. I nybyggsegmentet var det imidlertid nedgang i kjøpekontrakter, mens kjøpesummene i eksisterende segment steg med 2,4 prosent, men nådde ikke 2022-nivå.

Markedsutviklingen i detalj

En typisk Berlin eksisterende leilighet på rundt 70 m² koster nå rundt 373.000 euro, noe som tilsvarer en økning på 2,2 prosent sammenlignet med året før. I løpet av 15 år steg den gjennomsnittlige salgsprisen fra 125 000 euro til dette beløpet. Innkjøpsprisene på sentrale steder er spesielt interessante:

Den største kjøperinteressen er for tiden i Charlottenburg og Wilmersdorf, med det høyeste antallet kjøp, etterfulgt av Friedrichshain og Neukölln. Denne markedsutviklingen er viktig for investorer og kjøpere som må navigere i dette dynamiske miljøet.