Kazališni festival u Eschbachu: Kiša koja nije pokvarila raspoloženje!

Kazališni festival u Eschbachu: Kiša koja nije pokvarila raspoloženje!

7. lipnja 2025. godine u Eschenbachu se dogodio nesvakidašnji događaj koji se bavio temama cijena nekretnina, osjećaja doma i gubitka vrijednosti. Glasno Linth24 Pojavili su se razni umjetnici, uključujući Edyja Morgera, koji je igrao ulogu gradonačelnika, te francuski novinar i talijanski slikar. Njihovi nastupi bili su začinjeni humorom i ironijom, što je vidno oduševilo publiku.

Poseban vrhunac predstave bila je Schäbyschiggova glazbena pratnja koja je savršeno poduprla dramaturgiju predstave. Unatoč nepredviđenim izazovima, poput iznenadnog pljuska, publika je izdržala. Podijeljene su kišne pelerine, a publika je oponašala humor i strpljenje dok su čekali nastavak izvedbe. Nakon pauze za kišu uslijedio je entuzijastični pljesak prije nego što su glumci nastavili s predstavom.

Tržište nekretnina u tranziciji

Dok se događaj održavao u Eschenbachu, na tržištu nekretnina u Berlinu događalo se mnogo toga. Trenutna tržišna situacija često se opisuje pojmom VUCA, što označava volatilnost, neizvjesnost, složenost i dvosmislenost. Guthmannovo imanje naglašava da američka tarifna anarhija dovodi u pitanje sigurnost visokih povrata i stope rasta ulaganja. U ovom neizvjesnom okruženju, nekretnine se smatraju stabilnijim oblikom ulaganja, dok je burza pala za 15 posto ili više.

Berlinski stručni odbor (GAA) izvješćuje o preokretu na tržištu nekretnina. U prvom kvartalu 2025. identificirano je oko 2400 poslova u postojećem segmentu, s očekivanim pozitivnim razvojem do sljedećeg izvješća. U segmentu novogradnje, međutim, zabilježen je pad kupoprodajnih ugovora, dok su otkupne cijene u segmentu postojećih porasle za 2,4 posto, ali nisu dosegnule razinu iz 2022. godine.

Detaljno o razvoju tržišta

Tipični postojeći stan u Berlinu od oko 70 m² sada košta oko 373.000 eura, što odgovara povećanju od 2,2 posto u usporedbi s prethodnom godinom. Tijekom 15 godina prosječna prodajna cijena porasla je sa 125.000 eura na ovaj iznos. Posebno su zanimljive otkupne cijene u središnjim mjestima:

Najveći interes kupaca trenutno je u Charlottenburgu i Wilmersdorfu, s najvećim brojem kupnji, a slijede ih Friedrichshain i Neukölln. Ova tržišna kretanja važna su za investitore i kupce koji se moraju snalaziti u ovom dinamičnom okruženju.