Eschbachin teatterifestivaali: Sade, joka ei lannistanut tunnelmaa!

Eschbachin teatterifestivaali: Sade, joka ei lannistanut tunnelmaa!

7.6.2025 Eschenbachissa tapahtui poikkeuksellinen tapahtuma, joka käsitteli aiheita kiinteistöjen hinnoista, kodin tunteesta ja arvojen menetyksestä. äänekäs Linth24 Erilaisia ​​taiteilijoita esiintyi, mukaan lukien pormestarina toiminut Edy Morger sekä ranskalainen toimittaja ja italialainen taidemaalari. Heidän esityksensä oli täynnä huumoria ja ironiaa, mikä ilahdutti yleisöä näkyvästi.

Esityksen erityinen kohokohta oli Schäbyschiggin musiikillinen säestys, joka tuki täydellisesti esityksen dramaturgiaa. Odottamattomista haasteista, kuten äkillisestä sateesta huolimatta, yleisö pysyi sinnikkäänä. Sadeviitat jaettiin ja yleisö matkii huumoria ja kärsivällisyyttä odottaessaan esityksen jatkumista. Sadetauon jälkeen kuului innostuneita aplodeja ennen kuin näyttelijät jatkoivat esitystä.

Kiinteistömarkkinat murroksessa

Tapahtuman tapahtuessa Eschenbachissa Berliinin kiinteistömarkkinoilla tapahtui paljon. Nykyistä markkinatilannetta kuvataan usein termillä VUCA, joka tarkoittaa volatiliteettia, epävarmuutta, monimutkaisuutta ja moniselitteisyyttä. Guthmann Estate korostaa, että Yhdysvaltojen tullianarkia kyseenalaistaa korkean tuoton turvallisuuden ja investointien kasvuvauhdin. Tässä epävarmassa ympäristössä kiinteistöt nähdään vakaampana sijoitusmuotona, kun osakemarkkinat ovat laskeneet 15 prosenttia tai enemmän.

Berliinin asiantuntijakomitea (GAA) raportoi kiinteistömarkkinoiden käänteestä. Vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä olemassa olevalla segmentillä tunnistettiin noin 2 400 kauppaa, joiden odotetaan jatkuvan positiivisena seuraavaan raporttiin saakka. Uudisrakentamisen segmentillä ostosopimukset sen sijaan vähenivät, kun taas vanhan segmentin ostohinnat nousivat 2,4 prosenttia, mutta eivät yltäneet vuoden 2022 tasolle.

Markkinakehitys yksityiskohtaisesti

Tyypillinen berliiniläinen olemassa oleva noin 70 m² asunto maksaa nyt noin 373 000 euroa, mikä vastaa 2,2 prosentin nousua edelliseen vuoteen verrattuna. Keskimääräinen myyntihinta nousi 15 vuoden aikana 125 000 eurosta tähän summaan. Keskeisten paikkojen ostohinnat ovat erityisen mielenkiintoisia:

Suurin ostajakiinnostus on tällä hetkellä Charlottenburgissa ja Wilmersdorfissa, joissa on eniten ostoksia, seuraavina Friedrichshain ja Neukölln. Nämä markkinakehitykset ovat tärkeitä sijoittajille ja ostajille, joiden on navigoitava tässä dynaamisessa ympäristössä.