Eschbachi teatrifestival: vihm, mis ei teinud tuju maha!

Eschbachi teatrifestival: vihm, mis ei teinud tuju maha!

7. juunil 2025 toimus Eschenbachis erakordne sündmus, mis käsitles kinnisvarahindade, kodutunde ja väärtuste kadumise teemasid. Valju Linth24 Ilmusid erinevad kunstnikud, sealhulgas Edy Morger, kes mängis linnapea rolli, samuti prantsuse ajakirjanik ja Itaalia maalikunstnik. Nende etteasted olid täis huumorit ja irooniat, mis publikut silmanähtavalt rõõmustas.

Etenduse eriliseks kõrgpunktiks oli Schäbyschiggi muusikaline saate, mis toetas suurepäraselt etenduse dramaturgiat. Vaatamata ettenägematutele katsumustele, nagu ootamatu paduvihm, pidas publik vastu. Vihmakeebid jagati ja publik imiteeris huumorit ja kannatlikkust, oodates etenduse jätkumist. Pärast vihmapausi kõlas entusiastlik aplaus, enne kui näitlejad oma esinemist jätkasid.

Kinnisvaraturg üleminekujärgus

Sel ajal, kui üritus toimus Eschenbachis, toimus Berliini kinnisvaraturul palju. Praegust turuolukorda kirjeldatakse sageli terminiga VUCA, mis tähistab volatiilsust, ebakindlust, keerukust ja mitmetähenduslikkust. Guthmanni mõis rõhutab, et USA tollimaksude anarhia seab kahtluse alla kõrge tootluse ja investeeringute kasvumäärade turvalisuse. Selles ebakindlas keskkonnas nähakse kinnisvara stabiilsema investeerimisvormina, samas kui aktsiaturg on langenud 15 protsenti või rohkem.

Berliini ekspertkomitee (GAA) teatab kinnisvaraturul toimunud pööretest. 2025. aasta esimeses kvartalis tuvastati olemasolevas segmendis ligikaudu 2400 tehingut, mis on oodata positiivset arengut kuni järgmise aruandeni. Uusehituse segmendis toimus aga ostulepingute langus, samas kui olemasoleva segmendi ostuhinnad tõusid 2,4 protsenti, kuid ei jõudnud 2022. aasta tasemele.

Turu arengud üksikasjalikult

Tüüpiline Berliini umbes 70 m² suurune olemasolev korter maksab praegu umbes 373 000 eurot, mis on 2,2 protsenti suurem kui aasta varem. 15 aasta jooksul kerkis keskmine müügihind 125 000 eurolt selle summani. Eriti huvitavad on ostuhinnad kesksetes kohtades:

Suurim ostjatehuvi on praegu Charlottenburgis ja Wilmersdorfis, kus on kõige rohkem oste, neile järgnevad Friedrichshain ja Neukölln. Need turuarengud on olulised investoritele ja ostjatele, kes peavad selles dünaamilises keskkonnas liikuma.