Divadelní festival v Eschbachu: Déšť, který náladu nezkazil!

Divadelní festival v Eschbachu: Déšť, který náladu nezkazil!

Dne 7. června 2025 se v Eschenbachu uskutečnila mimořádná akce, která se zabývala tématy cen nemovitostí, pocitu domova a ztráty hodnot. Hlasitý Linth24 Objevili se různí umělci, včetně Edyho Morgera, který hrál roli starosty, dále francouzský novinář a italský malíř. Jejich vystoupení byla opepřena humorem a ironií, což diváky viditelně potěšilo.

Speciálním vrcholem představení byl hudební doprovod Schäbyschigga, který skvěle podpořil dramaturgii představení. Navzdory nepředvídaným výzvám, jako byl náhlý liják, diváci vytrvali. Rozdávaly se pláštěnky a diváci napodobovali humor a trpělivost, když čekali na pokračování představení. Po dešťové přestávce zazněl nadšený potlesk, než herci pokračovali ve svém vystoupení.

Trh s nemovitostmi v transformaci

Zatímco akce probíhala v Eschenbachu, hodně se dělo na realitním trhu v Berlíně. Současná situace na trhu je často popisována pojmem VUCA, což znamená volatilitu, nejistotu, složitost a nejednoznačnost. Panství Guthmann zdůrazňuje, že americká celní anarchie zpochybňuje bezpečnost vysokých výnosů a míru růstu investic. V tomto nejistém prostředí jsou nemovitosti vnímány jako stabilnější forma investice, zatímco akciový trh klesl o 15 procent nebo více.

Berlínský expertní výbor (GAA) hlásí obrat na realitním trhu. V prvním čtvrtletí roku 2025 bylo ve stávajícím segmentu identifikováno přibližně 2 400 obchodů s očekávaným pozitivním vývojem do příští zprávy. V segmentu nové výstavby však došlo k poklesu kupních smluv, zatímco nákupní ceny ve stávajícím segmentu vzrostly o 2,4 procenta, ale úrovně roku 2022 nedosáhly.

Vývoj na trhu podrobně

Typický berlínský stávající byt o rozloze přibližně 70 m² nyní stojí přibližně 373 000 eur, což odpovídá nárůstu o 2,2 procenta ve srovnání s předchozím rokem. Během 15 let vzrostla průměrná prodejní cena ze 125 000 eur na tuto částku. Zajímavé jsou zejména výkupní ceny v centrálních lokalitách:

Největší zájem kupujících je v současnosti o Charlottenburg a Wilmersdorf s nejvyšším počtem nákupů, následují Friedrichshain a Neukölln. Tento vývoj na trhu je důležitý pro investory a kupující, kteří se musí orientovat v tomto dynamickém prostředí.