Театрален фестивал на Ешбах: Дъжд, който не помрачи настроението!

Театрален фестивал на Ешбах: Дъжд, който не помрачи настроението!

На 7 юни 2025 г. в Ешенбах се състоя изключително събитие, което се занимаваше с темите за цените на недвижимите имоти, усещането за дом и загубата на ценности. Силно Linth24 Появяват се различни артисти, включително Еди Моргер, който играе ролята на кмета, както и френски журналист и италиански художник. Изпълненията им бяха изпъстрени с хумор и ирония, което видимо зарадва публиката.

Специален акцент в спектакъла беше музикалният съпровод на Шебишиг, който отлично поддържаше драматургията на представлението. Въпреки непредвидени предизвикателства, като внезапен порой, публиката устоя. Бяха раздадени дъждовни пелерини и членовете на публиката имитираха хумор и търпение, докато чакаха изпълнението да продължи. След паузата за дъжд последваха ентусиазирани аплодисменти, преди актьорите да подновят представлението си.

Пазарът на недвижими имоти в преход

Докато събитието се провеждаше в Ешенбах, много се случваше на пазара на недвижими имоти в Берлин. Текущата пазарна ситуация често се описва с термина VUCA, който означава променливост, несигурност, сложност и неяснота. Имение Гутман подчертава, че тарифната анархия на САЩ поставя под въпрос сигурността на високата възвръщаемост и темповете на растеж на инвестициите. В тази несигурна среда недвижимите имоти се разглеждат като по-стабилна форма на инвестиция, докато фондовият пазар е паднал с 15 процента или повече.

Берлинският експертен комитет (GAA) отчита обрат на пазара на недвижими имоти. През първото тримесечие на 2025 г. бяха идентифицирани около 2400 сделки в съществуващия сегмент, с очаквано положително развитие до следващия доклад. В сегмента ново строителство обаче има спад на договорите за покупка, докато цените на покупката в съществуващия сегмент се повишиха с 2,4 на сто, но не достигнаха нивото от 2022 г.

Развитието на пазара в детайли

Типичен съществуващ апартамент в Берлин от около 70 m² сега струва около 373 000 евро, което съответства на увеличение от 2,2 процента в сравнение с предходната година. В продължение на 15 години средната продажна цена се повиши от 125 000 евро до тази сума. Изкупните цени в централните локации са особено интересни:

Най-голям интерес от купувачи в момента има в Шарлотенбург и Вилмерсдорф, с най-голям брой покупки, следвани от Фридрихсхайн и Нойкьолн. Тези пазарни развития са важни за инвеститорите и купувачите, които трябва да се ориентират в тази динамична среда.