Sjarmerende enebolig i Wolfschlägen: drømmen din venter!

Sjarmerende enebolig i Wolfschlägen: drømmen din venter!

En frittliggende enebolig er til salgs i Wolfschlägen, et sjarmerende samfunn, som imponerer med sin sentrale beliggenhet og store tomt. Eiendommen, bygget i 1963, har et boareal på rundt 122 kvadratmeter og et tomteareal på 774 kvadratmeter, noe som gir god plass til kreative designideer. Huset har til sammen seks rom, fordelt på første og øverste etasje.

I første etasje er det tre rom og kjøkken, mens øverste etasje også inneholder tre rom og bad. Spesielt bemerkelsesverdig er den store hagen, som fullstendig omgir huset og er dekorert med en liten dam. Dette unike uteområdet inviterer deg ikke bare til å slappe av, men også til å somle.

Behov for modernisering

Huset har behov for renovering, noe som gir fremtidig eier mulighet til å foreta individuelle justeringer og moderniseringer. Mange vinduer ble allerede i 2005 skiftet ut med moderne, doble plastvinduer, som sikrer en viss komfort i isolasjons- og lysforhold. I tillegg er eiendommen utstyrt med fiberoptisk forbindelse som muliggjør moderne internetthastigheter.

Eiendommen inkluderer også en enkelt garasje, som tilbyr ekstra lagringsplass. Beliggenheten i sentrum av Wolfschlägen gjør det mulig å enkelt nå alle nødvendige daglige fasiliteter til fots, noe som er spesielt fordelaktig for familier.

Byggeprisindeks og markedsutvikling

I sammenheng med dagens eiendomspriser er det viktig å se på utviklingen i byggeprisindeksen. I følge det Federal Statistical Office Byggeprisindeksen viser produsentens salgspriser for byggebransjen og gir informasjon om innkjøpsprisene fra kjøpers eller byggherres perspektiv. Dette inkluderer sentrale produksjonsfaktorer som arbeidskraft og materialer, selv om det ikke inkluderer endringer i byggeselskapenes produktivitet og fortjenestemarginer.

Eiendomsmarkedet er fortsatt et av de viktigste områdene for investorer og familier på jakt etter et nytt hjem. Det nåværende tilbudet i Wolfschlugen kan representere en interessant mulighet, spesielt med tanke på behovet for renovering, som gir kjøper frihet til personlig design. Mer informasjon om eiendommen finner du her ImmobilienScout24 tilgjengelig.