Suche
Mein Konto
SCHOK: De logistieke markt van Stuttgart bereikt een HISTORISCH dieptepunt!
De logistieke markt in Esslingen zal in 2025 een historisch dieptepunt bereiken, terwijl de ruimteopname in de regio stabiel zal blijven.
SCHOK: De logistieke markt van Stuttgart bereikt een HISTORISCH dieptepunt!
Op een schokkend moment voor de economie van Stuttgart bereikte de logistieke markt een historisch dieptepunt in de eerste helft van 2025. Uit schokkende cijfers die vandaag zijn vrijgegeven blijkt dat de opname is gedaald tot een dramatische **51.800 vierkante meter** – het laagste resultaat sinds het begin van de records in 2012! Zoals IT-Boltwise rapporteert, is dit een verwoestende daling van **42%** vergeleken met het vijfjarig gemiddelde van **89.960 vierkante meter**. Moeilijk te geloven!
De redenen voor deze schokkende ineenstorting zijn even alarmerend. Een stagnerende ordersituatie en ongekende economische terughoudendheid wegen op de sector. Een overweldigende **88%** van de omzet, d.w.z. **45.700 vierkante meter**, komt voor rekening van bestaande ruimte; Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar is dit een catastrofale daling van **30%**. Zelfs de overheidscontracten in Stuttgart, die met **11.250 vierkante meter** de grootste inkomstengenerator zijn, kunnen de situatie niet redden. De wijk Esslingen, die beschikt over **23.300 vierkante meter**, kan slechts in beperkte mate feestvieren, terwijl de wijk Ludwigsburg een schokkende daling van **57%** moet accepteren!
De TOP 3 meest schokkende feiten
- 51.800 m²: Flächenumsatz im ersten Halbjahr 2025 – der niedrigste Wert seit 2012!
- 42 %: Rückgang im Vergleich zum fünfjährigen Durchschnitt.
- 78 %: Rückgang im Handel aufgrund fehlender Großabschlüsse!
Te midden van deze chaos is er echter een klein sprankje hoop: de categorie ‘Overig’ heeft de toppositie bereikt met een stijging van **42%** vergeleken met het voorgaande jaar. Maar zelfs dit kleine succes kan de grimmige realiteit niet verbergen!
De verhoudingen zijn alarmerend: eenheden tussen **1.000 en 3.000 vierkante meter** dragen bijna de helft bij aan de totale omzet, terwijl grotere oppervlakten boven **10.000 vierkante meter** onder het normale niveau blijven. Een schokkend teken van de stagnerende economie!
De blik in de toekomst
Maar er is hoop voor de toekomst! Deskundigen voorspellen dat de opname in de tweede helft van het jaar hoger zou kunnen zijn dan de rampzalige cijfers van de eerste helft, vooral in de bloeiende auto-industrie. Joel Adam van Realogis is optimistisch: “Een merkbaar herstel van de markt wordt echter pas in 2026 verwacht!” Alleen de tijd zal leren of deze hoop daadwerkelijk in vervulling zal gaan.
De dramatische situatie op de logistieke markt in Stuttgart is een waarschuwingssignaal voor alle spelers en investeerders. Een schokkend vertrek voor een stad die ooit werd beschouwd als een toegangspoort tot de wereld! We kunnen alleen maar hopen dat het komende jaar het licht aan het einde van de tunnel brengt terwijl de wereld naar Stuttgart kijkt. Maar de vraag blijft: hoe lang kan deze hachelijke situatie duren? Bij Immobilienmanager en Statista we houden u op de hoogte met meer Blijf op de hoogte van schokkend nieuws en ontwikkelingen!