Ostfildern: Új Scharnhausen kereskedelmi terület – fenntartható és vonzó!

Ostfildern: Új Scharnhausen kereskedelmi terület – fenntartható és vonzó!

Ostfildern város Scharnhausen kerületében új kereskedelmi terület épül, amely innovatív energiakoncepcióval és egyértelműen a fenntarthatóságra helyezi a hangsúlyt. A 12,5 hektáros összterületből jelenleg 5,5 hektáron kínálnak vonzó ingatlanokat cégeknek 2200-27000 négyzetméter között. Ezeket a területeket kifejezetten a stuttgarti régió elhelyezkedési előnyeit kihasználó középvállalatok számára tervezték. Igény szerint négyzetméterárak állnak rendelkezésre, a fejlesztési lehetőségek pedig változatosak.

Az engedélyezett fejlesztés 0,8-as alapterületi arányt (GRZ) és 2,2-es alapterületi arányt (GFZ) ír elő, 15 és 20 méter közötti építménymagasság mellett. A kiskereskedelmi létesítmények, logisztikai központok és hasonló létesítmények azonban nem engedélyezettek, amelyek célja a termelő és innovatív cégek alapításának elősegítése. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokat is kínál; az autópálya mindössze 3 km-re, míg a legközelebbi repülőtér és az S-Bahn megállója mindössze 6 km-re, illetve 4 km-re található.

Vonzó infrastruktúra és életminőség

A stuttgarti régió Európa egyik legerősebb gazdasági és technológiai helyszíne. Ostfildern különösen előnyös a Neckar középső részén található központi elhelyezkedésének köszönhetően, mindössze 10 percnyi autóútra az állami repülőtértől és a New Stuttgart Vásártól. Körülbelül 180 nemzetből körülbelül 2,8 millió ember él a magas életminőségéről ismert régióban. A Stuttgart belvárosába vezető átlagos utazási idő kevesebb mint fél óra, az Ostfildern ideális feltételeket kínál a cégek és alkalmazottaik számára.

A gazdasági előnyök mellett számos vásárlási lehetőség, például a piacon való vásárlás és az egészségügyi intézmények, mint például a ruiti Medius Klinika biztosítja a magas életminőséget. A legközelebbi buszmegálló mindössze 300 méterre található, tovább javítva a kereskedelmi terület megközelíthetőségét.

Fenntarthatóság és innovatív megoldások

A Scharnhausen ipari terület központi jellemzője az ambiciózus energiakoncepció. A geotermikus energia, a hőszivattyúk, a zöldtetők és a napelemes rendszerek célja az ökológiai lábnyom csökkentése. Emellett egy központi környékbeli parkolóház is kialakításra kerül az utcai tér tehermentesítése és a fenntartható mobilitás elősegítése érdekében.

További információkért Rudolf Schell kapcsolattartóként áll rendelkezésére. Akit érdekel, az email címen felveheti vele a kapcsolatot r.schell@ostfildern.de vagy hívja a 07113404-406 telefonszámot. Látogassa meg a weboldalt is www.scharnhausen-west.de részletes információkért és érdeklődőkért.