Nuovo modo di vivere a Leinfelden: quartiere Schelmenäcker per 600 persone!

Nuovo modo di vivere a Leinfelden: quartiere Schelmenäcker per 600 persone!

Nel complesso residenziale “Schelmenäcker” a Leinfelden-Echterdingen è in costruzione un moderno quartiere che offrirà spazio per circa 600 persone. Questo sviluppo copre un'area di 1,5 ettari e mira a coniugare vita, lavoro e tempo libero in un mix armonioso. Secondo lo Stuttgarter Nachrichten il 60% degli appartamenti in offerta è già stato venduto, con prezzi di acquisto compresi tra 232.000 e 710.000 euro. Inoltre il 90% degli appartamenti in affitto sono già affittati.

Sono previste complessivamente 223 unità abitative, alle quali si aggiungeranno diverse offerte commerciali. Nel seminterrato del nuovo quartiere sono già presenti le prime unità commerciali, compreso uno studio di fisioterapia. Per il futuro sono previste ulteriori attività come una panetteria, un negozio di fiori e una scuola di cucina.

Piazza di quartiere e spazi aperti

Per i piccoli residenti sarà costruito su 2.300 metri quadrati l'asilo nido “Kleine Schelme”, che può ospitare otto gruppi e offre stanze flessibili. Farà parte del quartiere anche un centro giovanile, che creerà 950 metri quadrati di spazio per una sala eventi, una caffetteria e sale prove.

Ulteriori aspetti infrastrutturali e sociali

Lo sviluppo dell'area Schelmenäcker è attivamente promosso dalla città di Leinfelden-Echterdingen per soddisfare l'elevata domanda di spazi residenziali e commerciali. Nell’ambito del programma d’azione “LIVING LE 2030”, la città prevede di creare un totale di 3.000 nuovi appartamenti entro il 2030. Il programma mira a garantire un mix diversificato e sociale di opzioni abitative, in particolare per le famiglie socialmente svantaggiate e con un reddito normale, così come leinfelden-echterdingen.de sottolinea.

Anche nel nuovo quartiere sono previsti appartamenti in affitto con sovvenzione pubblica e offerte per persone con disabilità. Questa iniziativa è supportata da programmi di finanziamento sia di aziende che di istituzioni ecclesiastiche per creare un ambiente di vita attraente e conveniente.

I lavori di costruzione, che comprendevano anche gli scavi archeologici, hanno comportato costi aggiuntivi e una chiusura più lunga della Max-Lang-Straße. La cerimonia di completamento delle unità abitative ha avuto luogo nel maggio 2025 e la costruzione dovrebbe durare fino al 2025. Complessivamente gli investimenti in questa zona residenziale di alta qualità ammontano a circa 60 milioni di euro, un passo che viene attuato da dba-bau.com e altri partner.

Con questo sviluppo urbano integrato, Leinfelden-Echterdingen darà un ulteriore contributo significativo alla creazione di un ambiente vivibile in cui le persone possano vivere, lavorare e godersi il proprio tempo libero.