Retten stopper eiendomskjøp i Hochdorf: Hva nå for samfunnet?

Retten stopper eiendomskjøp i Hochdorf: Hva nå for samfunnet?

Hochdorf kommune står overfor en brå vending i forhandlingene om kjøp av Mare-eiendommen i Südiareal. På grunn av en super-provisorisk kjennelse fra Lucerne Cantonal Court, som ble utstedt 24. oktober, ble inngåelsen av en kjøpekontrakt i utgangspunktet forbudt. Høyt Byggeark Disse rettslige tiltakene er et resultat av en forvaltningsrettsklage inngitt 20. oktober av en privatperson. Klageren hadde protestert mot en avgjørelse fra Lucerne Government Council, som hadde avvist en stemmerettsklage.

I sentrum av kontroversen er avstemningen 28. september om kjøp av pakke 2196, som inkluderer den tidligere Mare-restauranten. Velgerne i Hochdorf stemte bare 50,1 prosent for eiendomskjøpet. Til tross for det tette resultatet ble det ikke klaget på selve stemmeresultatene. Etter avstemningen startet imidlertid kommunestyret kjøpsforhandlinger, som nå er innstilt på grunn av rettskjennelsen.

Strategisk betydning av kjøpet

Kjøpet av eiendommen er av strategisk betydning for Hochdorf kommune. Samfunnspresidenten understreker at eiendommen er ment å sikre en landreserve og runde av det sørlige området, som ble kjøpt opp av den tidligere melkeforedleren Hochdorf i 2022. Hvordan Hochdorf.ch rapportert, kan kjøpet føre til en potensiell nettofortjeneste for fellesskapet og er økonomisk levedyktig på grunn av planlagt midlertidig bruk.

Samfunnet planlegger ikke å drive restauranten selv. Snarere bør eiendommen sikres og leies ut for å understøtte bevaring av gastronomisk bruk som et sentralt samlingspunkt for fellesskapet. Kjøpesummen er 2,63 millioner franc, mens en uavhengig verdivurdering etter omreguleringen anslår verdien til 5,7 millioner franc. Dette representerer en verdiøkning på over 3 millioner franc, som potensielt kan forbedre kommunens økonomiske situasjon.

Juridiske skritt og fremtidsutsikter

Klageren hadde bedt om at avstemningen om kjøpet av eiendommen ble utsatt eller omlagt, noe som nå er blitt en realitet på grunn av rettskjennelsen. Inntil kantonretten fatter endelig avgjørelse vil kommunestyret stanse alle videre skritt, inkludert planlagt utleie av restaurantvirksomheten. Denne usikkerheten kan også ha innvirkning på den lokale økonomiske situasjonen. Det er bekymring for at private kjøpere kan gjøre negative endringer i bruken av eiendommen, noe kommunen ønsker å avverge.

Et annet kritisk punkt er den planlagte økologiske oppgraderingen av Brunnenmöslibach. I følge hovedplanen skal denne bekken, som går bak bygget, åpnes og økologisk oppgraderes som en del av kantonens vannbyggingsprogram 2025-2028. Kantonen støtter også å åpne strømmen, noe som kan påvirke samfunnets planer ytterligere.

Situasjonen rundt kjøp av tomt i Hochdorf viser ikke bare utfordringene ved kommunale beslutningsprosesser, men også ulike interesser og behovet for juridiske avklaringer i samfunnsutviklingen. Det gjenstår å se hvordan saksbehandlingen for kantonretten vil forløpe og hvilken innvirkning de vil ha på den fremtidige utviklingen av sørområdet.