Съдът спира покупката на имот в Хохдорф: Какво сега за общността?

Съдът спира покупката на имот в Хохдорф: Какво сега за общността?

Община Hochdorf е изправена пред внезапен обрат в преговорите за закупуване на имота Mare в Südiareal. Поради свръхвременна заповед от Кантоналния съд на Люцерн, която беше издадена на 24 октомври, сключването на договор за покупка първоначално беше забранено. Силно Строителен лист Тези законови мерки са в резултат на жалба в административен съд, подадена на 20 октомври от частно лице. Жалбоподателят е възразил срещу решение на Правителствения съвет на Люцерн, който е отхвърлил жалба за право на глас.

В центъра на полемиката е гласуването на 28 септември за закупуване на парцел 2196, в който е бившият ресторант "Маре". Гласоподавателите в Хохдорф са гласували само 50,1 процента в полза на закупуването на имота. Въпреки близкия резултат, оплаквания относно самите резултати от гласуването не бяха направени. След гласуването обаче местният съвет започна преговори за закупуване, които сега са спрени поради съдебната заповед.

Стратегическо значение на покупката

Покупката на имота е от стратегическо значение за община Хохдорф. Президентът на общността подчертава, че имотът има за цел да осигури земен резерв и да закръгли южната зона, която беше придобита от бившия млекопреработвател Hochdorf през 2022 г. Как Hochdorf.ch съобщено, покупката може да доведе до потенциална нетна печалба за общността и е финансово жизнеспособна поради планираното временно използване.

Общността не планира да управлява самия ресторант. По-скоро имотът трябва да бъде защитен и отдаден под наем, за да се подпомогне запазването на гастрономическата употреба като централна точка за срещи на общността. Покупната цена е 2,63 милиона франка, докато независима оценка след преустройството оценява стойността на 5,7 милиона франка. Това представлява увеличение на стойността от над 3 милиона франка, което потенциално може да подобри финансовото състояние на общината.

Правни стъпки и бъдещи перспективи

Жалбоподателят е поискал гласуването за закупуване на имота да бъде отложено или пренасрочено, което вече е факт с разпореждането на съда. Докато кантоналният съд вземе окончателно решение, местният съвет ще спре всички по-нататъшни стъпки, включително планираното отдаване под наем на ресторантьорския бизнес. Тази несигурност може също да окаже влияние върху местната икономическа ситуация. Има опасения, че частни купувачи могат да направят негативни промени в предназначението на имота, които общината иска да предотврати.

Друг критичен момент е планираното екологично обновяване на Brunnenmöslibach. Според генералния план този поток, който минава зад сградата, трябва да бъде отворен и екологично обновен като част от програмата за водно строителство на кантона 2025-2028. Кантонът също подкрепя отварянето на потока, което може допълнително да повлияе на плановете на общността.

Ситуацията около закупуването на земя в Хохдорф показва не само предизвикателствата на общинските процеси на вземане на решения, но също така и различните интереси и необходимостта от правни разяснения в развитието на общността. Предстои да видим как ще протече производството пред кантоналния съд и какво влияние ще има върху бъдещото развитие на южния район.